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Lo decía con tono jocoso, pero ni siendo un club vendedor son capaces de pensar en esa solución.JULIOAMUNT escribió: ↑26 Sep 2023 19:21 Pues ya está solucionado: 80 de CVC y 100 de Javi Guerra: "Nou Mestalla Javi Guerra Stadium" AMUNTSEMPRE
En su momento hubo una decisión tácita y colectiva: no interesaba una liga competida, sino satisfacer a dos nacionalismos a cual más lamentable, el catalán y el mesetario, y todos la acataron. El resultado es una liga cada vez más floja, que fuera de España aún ha vendido algún tiempo a base del marketing Messi-Cristiano, pero que ya no interesa a casi nadie. En su momento Del Nido propuso que mientras se mantuviese el reparto del dinero ningún equipo se presentase en el Bernabéu ni en el Nou Camp. No se le hizo caso.CHEJOV escribió: ↑24 Sep 2023 15:39 No seré yo quien discuta lo que ignora pero entiendo que España es un punto turístico de primer orden y Valencia una Ciudad de costa con lo que ello cotiza.Un Club de fútbol es de por si deficitario pero no las especulaciones que conlleva tener como punta de lanza al Valencia C.F.Los inversores supongo que verán mas lejos de lo que es sólamente el fútbol.
Lo que en no estoy nada de acuerdo es en el nivel que equiparas a la Liga Española con respecto a los Griegos,Portugueses y Holandeses ya que estamos muy por encima de esas Ligas.
Pero repito que no voy a discurir de lo que ignoro ya que sería por pura cabezonería.
Tal cual. Es que no quito ni una coma a todo lo que has dicho. Lo suscribo al 100%.Goldeforment escribió: ↑26 Sep 2023 21:59 En su momento hubo una decisión tácita y colectiva: no interesaba una liga competida, sino satisfacer a dos nacionalismos a cual más lamentable, el catalán y el mesetario, y todos la acataron. El resultado es una liga cada vez más floja, que fuera de España aún ha vendido algún tiempo a base del marketing Messi-Cristiano, pero que ya no interesa a casi nadie. En su momento Del Nido propuso que mientras se mantuviese el reparto del dinero ningún equipo se presentase en el Bernabéu ni en el Nou Camp. No se le hizo caso.
https://www.elconfidencial.com/espana/c ... a_3743550/Peter Lim pide flexibilidad a Catalá en el convenio del nuevo Mestalla para firmarlo
Peter Lim quiere firmar el convenio urbanístico para la finalización del nuevo estadio de Mestalla del Valencia CF, pero flexibilizando las exigencias económicas y el calendario de las obras. Esta es una de las ideas básicas que ha trasladado al nuevo equipo de gobierno municipal, encabezado por la popular María José Catalá, a la sociedad anónima deportiva (SAD) controlada por Meriton, la compañía del empresario de Singapur. El concejal de Grandes Proyectos, José Marí Olano, ha mantenido contactos con el secretario del consejo de administración del club, Germán Cabrera, letrado del bufete King & Wood Mallesons, en los que este ha planteado la posibilidad de sustituir el requisito de presentación de avales bancarios por el importe de construcción del nuevo coliseo por cartas de intenciones de posibles inversores interesados en participar en la operación urbanística.
Además, Peter Lim quiere introducir en el convenio un calendario abierto en la ejecución de las obras, de forma que no tenga que acometer la culminación de todo el proyecto de casi 70.000 asientos de golpe (66.000 sillas fijas, ampliables en otras 4.000), sino acompasarlo a la consecución de otros hitos del convenio urbanístico. El plan contempla el pago por parte del Valencia CF de 10 millones de euros para culminar el Poliderpotivo del Barrio de Benicalap, la finalización de las obras en el esqueleto de la avenida de las Cortes Valencianas y el derribo del viejo estadio, en cuya parcela el planeamiento contempla la construcción de cuatro torres de residenciales y un centro comercial.
Meriton maneja cifras de coste de entre 140 y 160 millones de euros por la finalización del estadio, bloqueado desde 2008. Cuenta con 80 millones del acuerdo de CVC con la Liga para financiar infraestructuras y tiene apalabrada con Atitlan la venta de la parcela terciaria de 40.000 metros cuadrados de uso hotelero y comercial anexa al nuevo coliseo. Los ingresos para la SAD por esta operación no han trascendido, pero se estiman en entre 35 y 40 millones de euros. Lim necesita obtener unos 40 millones de financiación adicional, que podría negociar con las entidades financieras como CaixaBank, con la que ya tiene una hipoteca por el viejo Mestalla.
Hasta ahora, el borrador del convenio urbanístico con el que trabajaba el Consistorio planteaba que, a la firma del convenio, el Valencia desembolsase los 10 millones del Polideportivo de Benicalap y avales que garantizasen económicamente el cumplimiento de los objetivos del acuerdo con el Ayuntamiento. Esta es la tónica habitual en este tipo de pactos. Meriton quiere relajar esta exigencia, ofreciendo como alternativa la presentación de comfort letters o compromisos de intenciones financieras [un tipo de documento que no ofrece las mismas garantías que los avales bancarios, cuyo coste Lim se ahorraría, y no son exigibles] al tiempo que lograría desatascar el escollo administrativo y legal para acabar (sin plazos claros) el nuevo estadio y poder liberar el viejo. Con ello podría poner sus parcelas a la venta a inversores inmobiliarios.
Hay cierto consenso en que, con la operación urbanística resuelta sobre el papel, sería más fácil para el empresario asiático encontrar inversores para las parcelas del viejo Mestalla, y, quizá, también para la sociedad deportiva que preside su representante Layhoon Chan. Aunque nada impediría a Lim hacer negocio con los solares sin desprenderse del club.
Marí ha trasladado la información sobre los deseos de "flexibilización" del convenio a los tres grupos políticos que componen la corporación municipal de la ciudad de Valencia, que han acogido con escepticismo la voluntad de Lim. El hecho de querer evitar la presentación de avales bancarios se interpreta como una ausencia de compromiso real en la finalización del proyecto, al igual que la petición de terminar el nuevo campo por fases. La intención de la alcaldesa María José Catalá, que no ha fijado todavía una posición de su grupo político (el Partido Popular), es buscar un consenso entre los miembros de la corporación para negociar las condiciones del convenio antes de aprobarlo por entender que se trata de un asunto de ciudad, muy sensible entre la afición valencianista, completamente enfrentada socialmente al dueño del Valencia CF.
Los grupos del anterior Gobierno local del Rialto, Compromís y PSOE, trasladaron a Marí en las reuniones que su posición es exigir a Meriton y al Valencia CF que cumpla con todos los requisitos que garanticen la viabilidad económica de la operación del nuevo Mestalla y las exigencias de aforo que se plantearon cuando se firmó el primer acuerdo para la modificación del planeamiento, con la reclasificación de solares y las permutas que permitieran la sustitución de un estadio por el otro.
Vox, de boca de su portavoz municipal, Juanma Badenas, ha mostrado su negativa a alcanzar cualquier tipo de acuerdo con Peter Lim. La formación ultraconservadora ha adoptado la posición que defiende Marea Valencianista, liderada por el consultor Miguel Zorío, que pretende que el Consistorio cambie al agente urbanizador para que promotores terceros asuman la obra.
Peter Lim quiere firmar el convenio urbanístico para la finalización del nuevo estadio de Mestalla del Valencia CF, pero flexibilizando las exigencias económicas y el calendario de las obras. Esta es una de las ideas básicas que ha trasladado al nuevo equipo de gobierno municipal, encabezado por la popular María José Catalá, a la sociedad anónima deportiva (SAD) controlada por Meriton, la compañía del empresario de Singapur. El concejal de Grandes Proyectos, José Marí Olano, ha mantenido contactos con el secretario del consejo de administración del club, Germán Cabrera, letrado del bufete King & Wood Mallesons, en los que este ha planteado la posibilidad de sustituir el requisito de presentación de avales bancarios por el importe de construcción del nuevo coliseo por cartas de intenciones de posibles inversores interesados en participar en la operación urbanística.
Pues igual es un si. Lo que tiene pinta es que esto acabará judicializado y paralizado a poco que algún abogado de cierto nivel y un juez con ganas de currar se pongan a ello.
Hombre, pues muy optimistas los veo.Mario_ escribió: ↑28 Sep 2023 11:55 Estando el PP en el gobierno el estadio se va a hacer. Les mola mucho los grandes eventos (F1, America's Cup, visita del Papa), más les vale dejarlo todo bien atado.
Me parece curioso que no haya un duro para acabar el estadio y haya que empezar soltando 10 millones para un polideportivo. Para mi hay que dejarlo todo bien atado y cumplir con todo, pero veo mucho mas prioritario acabar el estadio. Soluciones hay mil. Veremos.
Que cara mas dura. La posición de Lim es para cagarse: no quiero obligaciones de ningún tipo, ni poner dinero ni fechas limite, ni capacidad ni nada. Tocate los cojones.
Pensaran que irá rápido, ya que le interesan los beneficios del ATE.....nelo bacora escribió: Hombre, pues muy optimistas los veo.
Porque en esta legislatura, y la acaban de empezar, no lo inauguran ni de coña.
El PP ya está dejando caer que no se puede obligar a que avale nada.JULIOAMUNT escribió: ↑29 Sep 2023 09:35 Es incomprensible que, con tanta pasta que se supone que tiene, no quiera avalar unos 50 millones para terminar el campo. Seguramente lo hace ya por chulería. No le encuentro otra explicación, porque si su intención es vender, siempre sacaría más beneficio con un campo nuevo. AMUNTSEMPRE.
Su intención es ordeñar de la vaca hasta los cuernos... así que, lo del estadio (sobre todo si tiene que poner algo, aunque sea un mísero céntimo), ya si éso, "mañana"...JULIOAMUNT escribió: ↑29 Sep 2023 09:35 Es incomprensible que, con tanta pasta que se supone que tiene, no quiera avalar unos 50 millones para terminar el campo. Seguramente lo hace ya por chulería. No le encuentro otra explicación, porque si su intención es vender, siempre sacaría más beneficio con un campo nuevo. AMUNTSEMPRE.
