The Penis attack escribió:Va, dejemos ya de hacernos la picha un lío y no mezclemos cosas.
Patrimonio: Te lo 'regalaron' para hacer dinero de él. Punto. No para tenerlo ahí de adorno. Las parcelas en la vida han valido más de 200 millones. Todo lo demás cuentos chinos. Para recuperar una inversión tan grande en ese solar tienes que hacer cualquier cosa menos pisos, y para hacer pisos ni cristo te paga más de 100 millones, ni ahora, ni antes. Que para ganar dinerito haciendo pisos ahí tienes que venderlos a 1 - 1,5 millon el apartamento si te gastas 200 en eso. Casi ná. Ahi lo único que puedes hacer para ganar pasta es algo 'aspactacular', una torre agbar, un complejo ocio-hotelero-vivienda cosas así, y ahí te topas con el POGU el POU y la madre del cristo. Osea, que esas parcelas tienen una salida JODIDA, ahora y la han tenido siempre. Y al que la compre no solo le tocará construir (que ojito a la inversión que tienes que hacer, comprarlas por 200 o 250 o por mil millones si quieres, y luego gastarte más pasta en construir) sino también derribar el estadio. Si te dan por ellas el valor de la deuda ya es para dar saltos de alegría.
La torre del nuevo estadio se añadió a última hora para que pudieras sacar 100 milloncetes más. No te la dieron para que montaras ahí fiestas rave los viernes por la noche, ni para guardar el cetro de ottockar. Sino para venderla. 60 - 80 kilos teniendo en cuenta que es una torre destianada para oficinas y hotel con sus bajos comerciales y conforme está el consumo interno, y el mercado, y lo saturada que está la zona, es más que un buen precio.
Lo de la explotación del terciario del estadio es otra cosa. Y eso si quieres acabar el estadio de alguna forma vas a tener que ceder una parte del mismo. En la historia de la humanidad ningún recinto ha cedido el 100% de su terciario a nadie. Normalmente es un 60% - 40% para empresa - club. Y eso solo se hace si no tienes otra vía para acabar el estadio. Si te lo acaba 'por la gracia de alá' el dueño eso que te ganas. Generalmente a los operadores solo les interesa un % de tribunas, el hospitaliy y los dias de no partido. Donde ganan pelas con congresos, ferias, conciertos más que con el fútbol. Pero bueno, eso lo haga quien lo haga lo gestionará un operador de esos.
El patrimonio se regalaron al Valencia, pero ojo como a tantos otros que de hecho no existe un equipo de fútbol al que no le hayan regalado patrimonio a base de recalificaciones y otras maniobras, pero el patrimonio se lo han regalado al Valencia, no para que se aproveche de él otro y sus comisionistas. El patrimonio es lo que iba a pagar la deuda, se generó para eso, para pagar la deuda y dar viabilidad al club, no para que haga negocio ningún fondo o un particular.
En cuanto a la explotación del terciario es el futuro, porque si no tienes la explotación del terciario no puedes aumentar tus ingresos. Los ingresos que genere el terciario, que son los que te permiten acabar el campo, en el futuro son los que te permiten aumentar tú presupuesto. Si no hay ingresos por terciario no sirve de nada hacer un campo nuevo, porque no vas a tener más ingresos de los que tienes ahora mismo.
No se trata de perder una parte del terciario o durante un periodo de tiempo, lo vamos a perder todo y para siempre.
No se trata de que vayamos a perder una parte del patrimonio o durante un tiempo, es que lo vamos a perder todo y para siempre.
Seguramente nos engatusaran con algún fichaje, que no saldrá de otro bolsillo que el de nuestro patrimonio o el de nuestros futuros ingresos, pero servirá para que algún puber inberve se pajee con "el equipasso que nos va a regalar el jeque".
Es curioso, que a tí que te preocupa tanto que tuviéramos que apretarnos el cinturón unos años, hasta terminar de pagar la deuda refinanciando, no te preocupe para nada la miseria presupuestaria a que nos aboca la venta a un comprador que hará dinero con nuestro patrimonio y con la explotación de por vida de nuestro terciario, y cuyos beneficios irán a su bolsillo y no a mejorar el equipo, porque el inversor que no tiene ningún arraigo aquí, cuando recupere su inversión y el beneficio correspondiente se largará y dejará el merder para que nos lo comamos nosotros.
La GVA se desmarca de la venta:
Císcar: "La participación de la Generalitat en la venta del Valencia es cero"
http://www.plazadeportiva.com/ver/14755 ... -cero.html
Ahora pregúntate a tí mismo, si el comprador fuera un mecenas que se va a dejar los euros en el Valencia y va a fichar a troche y moche, vamos a ser el mejor equipo del mundo mundial, que no viene a llevárselo sino a dilapidar dinero, ... ¿ perderían los políticos la ocasión de ponerse esa medalla ?.
Lo dejan claro, "La participación de la Generalitat en la venta del Valencia es cero", luego no lo tienen que tener muy claro, o sí lo tienen muy claro y por eso se eximen de cualquier responsabilidad.
Lo tiene muy claro la GVA, lo tienen muy claro Aurelio y la Fundación que se imponen la dura tarea de vigilar y denunciar, lo tiene muy claro Salvo que anda buscando alternativas, ... y lo tengo muy claro yo que ni en estas fechas creo en los Reyes Magos.