Porxinos: Nueva ciudad deportiva

[Sagan]

De todas formas si todos los terrenos salvo los de la ciudad deportiva los compró Nozar y ahora son del BBVA, ¿no sería el BBVA el encargado de urbanizar todo?

Ni zorra se supone que en SER Valencia lo explicarán a las 15:10

[hastings]

De todas formas si todos los terrenos salvo los de la ciudad deportiva los compró Nozar y ahora son del BBVA, ¿no sería el BBVA el encargado de urbanizar todo?

El PAI de Porxinos afecta a 1.2 millones de m2.

El Valencia, a traves de Litoral del Este, fue comprando parcelas en la Partida del Mas de Porxinos, hasta hacerse la mayoría de esos 1.2 millones.

El Valencia, para la Ciudad Deportiva, se reservó unos 200.000 m2.

El resto de lo que había comprando es lo que le vendio Sorianao a Nozar. (unos 600.000 m2)

De esos 200.000 es de los que tiene que correr con los gastos de urbanización del PAI que le toquen.

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Para la mayoría de propietarios tampoco será el mejor momento para desembolsar las cantidades previstas en las cartas remitidas hace un mes: 58,26 euros por cada metro cuadrado de suelo (que asciende a 68,75 euros con IVA). Y 129,70 euros por cada metro cuadrado de techo (153,05 euros con IVA). No obstante, "la cuantificación definitiva de las cargas de urbanización se producirá con motivo de la aprobación del proyecto de reparcelación", según la notificación de Litoral del Este, S. L.

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El PAI de Porxinos se extenderá sobre una superficie de 1.234.873 metros cuadrados de suelo y el uso global será el residencial. El suelo edificable (donde se puede construir) afectará a 589.908 metros cuadrados de suelo (casi la mitad del sector, el 47%). Otros 644.965 m2 de suelo se destinarán a usos dotacionales: el 13,10% serán zonas verdes (161.790 m2 de suelo); el 6,08% equipamientos (75.063 m2) y el 33,05% será red viaria (408.112 m2).

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Entre los 81 propietarios de suelo afectado por el PAI Masía de Porxinos se encuentra los tres hermanos Cicchella (Tommasso, Giulio y Carlo, éste último fue vicepresidente del Valencia CF con Juan Soler), inmobiliarias madrileñas (tres), de Zaragoza, otra con sede en Mislata e, incluso, la Generalitat aunque en el listado al que ha tenido acceso este periódico no se indica la cantidad de suelo que pertenece a cada afectado. La gran mayoría de los 81 dueños de terrenos en el valle de Porxinos son vecinos de Riba-roja aunque también aparecen algunos de Loriguilla, Mislata, Godella, Manises, Vilamarxant y Valencia. También se verán afectados por el PAI propiedades de la Asociación de Regantes Pozo Llobatera de Aldaia, la Comunidad de Regantes de Quint y Lorca de Riba-roja o la Sociedad Rural de Caza y Tiro, con sede en esta localidad de El Camp de Túria.

http://www.levante-emv.com/deportes/201 ... tml?pCom=1

[doemarin]

El alcalde de Paterna se resiste a perder al Valencia

El nombre de Paterna lleva décadas vinculado al Valencia. El club adquirió los terrenos en 1977, y desde entonces se ha convertido en la segunda casa de los blanquinegros. Por este motivo, el alcalde de Paterna, Lorenzo Agustí, se resiste a perder su vinculación con el club, a pesar de que el Valencia lleva años planificando el traslado de la ciudad deportiva a Ribarroja.

En este sentido, desde el Ayuntamiento explican que la venta de los terrenos a Bankia «no tiene que suponer necesariamente que el club abandone Paterna», aseguró ayer Agustí, que pretende negociar «a dos o tres bandas» para que los jugadores puedan seguir entrenando en la localidad. En la ciudad deportiva «hay varios campos, se podría reservar alguno para el Valencia», planteó el alcalde. Otra alternativa, según Agustí, es la de buscar «otras instalaciones».

El alcalde de la localidad insistió, no obstante, en que desde el Ayuntamiento «estamos dispuestos a ayudar en todo lo posible al club», y que ahora es un buen momento para sentarse a negociar una recalificación porque «estamos ya trabajando en la Estrategia de Ocupación del Territorio de los próximos años».

De momento, con Porchinos sin comenzar y la crisis inmobiliaria en su punto álgido, el Valencia va a seguir acudiendo durante algún tiempo -probablemente varios años- a Paterna, ya alquilando las instalaciones. Sin embargo, el alcalde de Ribarroja, Francisco Tarazona, se mostró pletórico ayer al conocer la venta de los terrenos de Paterna porque entiende que Porchinos será ahora «la única alternativa para ubicar la futura ciudad deportiva del Valencia», que el club ha retrasado por la falta de liquidez. La urbanización, sin embargo, podría retrasarse incluso otros dos años.

Les ha entrado el miedo a Paterna, que buena publicidad se llevaban de la ciudad deportiva :D

[Sagan]

Pues mas les vale hacerla rápido porque desde que se firme el acuerdo con Bankia estaremos alquilados en Paterna: http://www.futuromestalla.com/noticias/ ... terna.html

[Sagan]

@toniginer
Lo contamos anoche en @deportesDJI, hoy damos más datos. La nueva CD del VCF no estará en Porxinos, va a L'Horta Nord (terrenos de Bankia)

[S4M4]

a ver si nos juntamos con tres ciudades deportivas icon_wee icon_wee

[S4M4]

La nueva fábrica del VCF
El Valencia planea construir una nueva Ciudad Deportiva en Nàquera, a poco más de 20 kilómetros de la ciudad.

CARLOS BOSCH
Superdeporte muestra hoy uno de los grandes secretos del acuerdo que el pasado lunes desveló públicamente el club valencianista y por el cual se reanudarán las obras del nuevo Mestalla gracias al crédito que esta entidad bancaria concede al Valencia. Bankia se queda con los terrenos de Porxinos y los de la actual Ciudad Deportiva en Paterna y entrega al club ‘El Mas del Curro’ para que construya allí sus nuevas instalaciones de entrenamiento. Esta exclusiva de SUPER y las imágenes de los terrenos, en tu ejemplar de Superdeporte de hoy.

[sindelar]

No me lo puedo de creer, el Mas del Curro, muy cerca de allí mi familia tiene una caseta. Conozco bastante bien la zona.

[rourevalencià]

Por em fa el que puga fer bankia a Porxinos, però bé al que interessa jo també tinc caseta a Nàquera digues per on para sindelar que el terme és molt gran, ja m'estic imaginant que serà per lo del camp de golf... :-k

[Sagan]

¿Muy lejos no? ¿Hay mucho trozo de nacional? que tal accesos? ¿les "das" Paterna o Porxinos y te dan sus sobras?

La banca gana...

[rourevalencià]

Home perquè ho ha dit sindelar i se suposa que ells trauen fotos al diari però si le preguntes a google efectivament en l'ajuntament de nàquera consta un mas del curro però ha de tindre altre nom la partida perquè no hi ha res més...

I no està lluny Sagan depen molt d'on siga perque no es igual al costat de Betera que vas per pista d'Ademus o de Massamagrell que tires per l'A7

[Sagan]

Googleando he llegado a que Mas del curro pertenece al "Grupo de Nucleo C" y está aquí al lado de la A7: http://maps.google.es/maps?f=q&source=s ... 14&iwloc=A

http://naquera.callejero.net/grupo-de-nucleo-c.html

[rourevalencià]

Que crack icon_alabanza

hehe doncs a 5 minuts de l'actual ciutat esportiva, no es massa canvi. Ho he clavat, enfront del camp de golf.

[sindelar]

Por em fa el que puga fer bankia a Porxinos, però bé al que interessa jo també tinc caseta a Nàquera digues per on para sindelar que el terme és molt gran, ja m'estic imaginant que serà per lo del camp de golf... :-k

Correcte, a una banda de la carretera estarà el camp de golf (si el fan) i a l' altra el Mas del Curro. No és molt lluny de Museros/Massamagrell i está molt ben comunicat per el By-Pass. Abans de que fora expropiat la zona era la típica horta de secà (taronjers en bancals, pins, oliveres, etc) i el mas és una passada, espere que la conserven perquè sería una pena que l' enderrocaren.

Si coneixèu la zona, dir-vos que no està massa lluny de "Bonanza".

[The Penis attack]

Soy el unico que esto cada dia que pasa le huele peor que el anterior?? ...

[Sagan]

Soy el unico que esto cada dia que pasa le huele peor que el anterior?? ...

Básicamente nos han endosado una propiedad con peor venta y se quedan con Porxinos ya que le hemos sacado la rentabilidad urbanistica, y gastada en la era Soler si no recuerdo mal, y una Ciudad Deportiva te da igual a 15 o 20 km.

A lo que huele es a:

[doemarin]

Los que no estarán nada contentos serán los de Ribaroja.

[Sagan]

Los que no estarán nada contentos serán los de Ribaroja.

Se supone que hay una indemnización de 5 kilos si no se hace allí, ¿eso quien lo paga? ¿ahora negociarán? Que Bankia les prometa hacer un centro comercial o algo...

[rourevalencià]

El que tinc clar que Porxinos cal "arrassar-lo" encara, no sé que costa això però esta zonaque diuen doncs està ja preparada.

L'entorn de Porxinos és així;

[The Penis attack]

Básicamente nos han endosado una propiedad con peor venta y se quedan con Porxinos ya que le hemos sacado la rentabilidad urbanistica, y gastada en la era Soler si no recuerdo mal, y una Ciudad Deportiva te da igual a 15 o 20 km.

A lo que huele es a:

te da igual a 20 o 15 km, pero no en el terreno en el que esté. Porxinos ya estaba urbanizado y el solar vale 10 veces más con las infraestructuras que hay proyectadas y los futuros accesos.