SENTIMENT CHE

Johann Gambolputty escribió:Realmente el efecto de la reducción del coste de plantilla beneficia indirectamente a la construcción del estadio. Me explico. El problema del Valencia no es que no pueda pagar un préstamo para la construcción del estadio, el problema ahora mismo del Valencia es que no le pueden dar financiación adicional debido a los elevados niveles de deuda que presenta. Por eso me refiero al tema de la reducción del coste como algo indirecto para la construcción, está claro que con esa reduccion tu resultado de explotación año a año mejorará por lo que tendrás mayor capacidad de repago e irás reduciendo deuda, pero me temo que hasta no se resuelva la deuda asociada al Mestalla (200M€) o bien venga alguna ayuda de las más altas instancias no se podrán reanudar las obras. Eso sí, en cuanto se finalice el nuevo estadio la mejora según las previsiones que maneja el Valencia del resultado de explotación es sencillamente brutal.

sindelar escribió:Hablando de patrimonio y activos del VCF, ¿Qué fue de Porxinos? confused.

sindelar escribió:Hablando de patrimonio y activos del VCF, ¿Qué fue de Porxinos? confused.

Johann Gambolputty escribió:Amigo pene alabar2. , el Valencia sí que dispone de activos para entregar como garantía, sin ir más lejos el nuevo estadio y sus terreneos terciarios asociados.

Por otra parte, el Valencia actualmente es solvente, está pagando los intereses correspondientes del prestamo hipotecario sobre el viejo mestalla y las cuotas del resto de préstamos que posee, si bien no puede hacer frente al vencimiento de los 225M€ aprox asociado al viejo mestalla sin una venta de los terrenos.

Sagan escribió: Ahi esta sin empezar, las plusvalias por venta de las casas que se hicieron en el terreno extra fueron agotadas por Soler. Ahora son naranjos a la espera de gastarse 40 kilos y construir la ciudad deportiva nueva.

Al menos eso salió en los medios.

Johann Gambolputty escribió:El Valencia dispone de los terrenos correspondientes para la permuta a falta de flecos con el ayuntamiento.
Eso es lo que falta. No sería la primera vez que un banco da financiación en base a la futura disponibilidad de unos terrenos a falta de algún tramite técnico.
En cuanto al terciario me refiero al suelo terciario del nuevo estadio, al destinado al hotel.

rourevalencià escribió:No és cosa d' Insa, va en serio, en la Ser he arribat tard però ho estaven comentant, a les 3 ho ampliaran, o a les 14:00 fan programa en R9?

Sagan escribió: No, habrá que esperar a las 16h con Morata, ahora a las 14h esta radio express (Hernández) y creo que radio Marca Valencia.

A perro flaco, todo son pulgas. El Tribunal Superior de Justicia ha declarado nulo el acuerdo plenario de mayo de 2008 que aprobó la modificación del Plan General de Valencia para permitir la construcción de un edificio hotelero junto al nuevo estadio del Valencia. La sala de lo Contencioso ha estimado así el recurso presentado por antiguos propietarios de suelo, quienes pusieron en duda la legalidad del trasvase de edificabilidad a la parcela de uso terciario.
El grupo popular aprobó en solitario el cambio en el Plan General entre acusaciones de «fraude» de los socialistas, que finalmente no acudieron a los tribunales. El concejal Vicente González Móstoles estimó que el beneficio superaría los cien millones de euros, una de las vías esenciales de ingresos del club para poder acabar las obras. Poco después, se habló de vender el solar hotelero, que podría llegar a las 25 plantas de altura, aunque hasta ahora no ha cuajado ninguna operación.
La sentencia se puede recurrir en casación en el Tribunal Supremo, aunque fuentes consultadas por este periódico indicaron que el fallo ha sido «contundente», incluso con dos votos particulares en la sala que hablan incluso de «típica operación especulativa de la edad de oro de la burbuja», en referencia al boom inmobiliario.

Jack Sparrow escribió:No pasa nada, meros tramites burocráticos. Parece ser que en los documentos ponia que el terreno estaba reservado para uso deportivo, no ponia nada de hotel ni centro comercial. Entonces el TSJCV ha anulado los documentos pero al hay-untamiento le ha faltado tiempo para ponerse manos a la obra con los nuevos, donde si que pondrá que los terrenos son de uso deportivo y comercial.