El Nuevo Mestalla

[Sagan]

Ya, pero el que? que hacemos? si ese solar es tan bueno porque no viene vodafone y nos pagan 250 millones que lo envolverían con un lazo? quizá porque ese solar es cojonudo pero no hay esas cantidades de dinero moviendose...

¿Que Bankia prefiere seguir cobrando intereses a toca teja que un solar ocupado que ademas no sabe cuando podrá estar desocupado y vender ademas de a ver que precio y unirle a los miles de inmuebles que ya tienen? evidentemente, porque es una empresa que vive de ganar dinero de sus clientes, a parte que si se lo quedaran eso sale a tasacion y si el solar de mestalla en la coyuntura actual se tasa en pongamos 150 aun tendrías que pagarles 90 kilates ahora que a ver como los pagas, que no se lo quedan ya se apañaran, los bancos siempre ganan, siempre, y todos los bancos no solo Bankia o Caja Madrid.

No hago mas que leer imaginación... pues a ver, inventemos, pero con numeritos reales no fantasias pre-crisis pre-venta de estrellas... ni puedes vender pases a 20 años, ni tu explotación a 30 años, ni palcos vips a 20 años, ni nos vana dar mas creditos porque el Banco de España nos ha cerrado el grifo y bastante que se ha pasao la autocartera, lo de porxinos ya se lo pulio Soler, por Paterna no te dan, los moros son tontos pero no gilipollas como para meter 300 kilos a fondo perdido entre estadio y acciones...


A mi me dan ganas de rajar a muerte, y puto llorente vividor, que lo es, y todo lo que quieras.. pero solo veo soluciones de fantasia.

[Grifon]

L'Agora et podrà semblar el que siga, però és una cosa pública. El Nou Mestalla és privat.

Roure, entenc que com a valencianista et dolga que el deute de les institucions siga astronòmic mentre que el València està com està, però l'Ajuntament no pot fer més del que ja ha fet (crec que la permuta de terreny per haver cedit el solar de les Corts encara està pendent per part del club, així que imagina't). Si l'Ajuntament posara més diners hauria de ser a canvi de fer el camp municipal o alguna cosa d'eixe estil. Recordem que els valencianistes no som els únics habitants de la ciutat.

Els polítics són el que són, i difícilment trobaràs que jo diga una cosa bona d'ells, però cal ser justos i no oblidar que no han sigut altres que els gestors de l'entitat els que l'han deixada en esta situació. Si és cas, de l'única cosa que es podria culpar a les institucions es d'haver mirat cap a un altre lloc mentres el club es sobreendeutava salvatgement, però si en un exercici de responsabilitat la Generalitat/Bancaixa haguera tancat l'aixeta del crèdit fàcil fa anys, com creus que hauríem reaccionat els aficionats?

[rourevalencià]

Però si ni tan sols diu res en les juntes no? ni li apreta ningú i segurament el puto banc li prohibix dir res, és una situació lamentable, que te dic jo que no es plantegen res... ni moros ni hosties! que lo de Joma va ser un dia que algu li va parlar de mira quina marca més bonica i li pegà per ahí, que LLorente necessitaria un Llorente pegat al cul, si que han fet alguna que altra iniciativa este any però per desesperació no hi ha professionalitat.

MIra açò:



Ni puta idea del que val eixa marca tenen, t'ho dic. Ni puta idea del que és tenen.

[rourevalencià]

L'Agora et podrà semblar el que siga, però és una cosa pública. El Nou Mestalla és privat.

l'Ajuntament no pot fer més del que ja ha fet (crec que la permuta de terreny per haver cedit el solar de les Corts encara està pendent per

Mentides i més mentides.

[Grifon]

Qué és mentira? que Mestalla és privat? que la permuta de terrenys encara no s'ha fet? Que l'Ajuntament faria el bobo si li donara algun tipus d'ajuda econòmica al club i no seria just de cara als ciutadans que no formen part de la massa social del Valencia CF?

Crec que no estas siguent objectiu en este tema, però be.

[rourevalencià]

No no sóc objectiu ni es pot raonar amb estes coses quan tot és tan legal i burocràtic i públic o privat i després tot és mentida i les coses tarden dècades i costen deu vegades més i es perden uns centenars de milions pel camí. I com no va donar pel cul la Rita amb que volia pista d'atletisme i fer una final de Champions (era la d'este any?) ara serà més "públic" la merda eixa d'Agora.

[Grifon]

A vore, una cosa és denunciar que les inversions públiques no són les adequades, que en lloc de l'Agora o si m'apures tota la CAC s'hauria d'haver invertit en centres educatius, hospitals, reduir les llistes d'espera a la sanitat, sanejar barris deprimits, etc. per dir-te algunes coses. Això és perfectament respectable i un tema sobre el que es pot discutir al fil corresponent de «Chiringuito».
Però una altra cosa és denunciar que els diners públics no entren a sanejar un club de futbol privat. Sigam una mica més seriosos.

Deixem-ho que per a mi, el fet que l'administració pública siga un niu de corrupció, d'irregularitats i arbitrarietats (que ho és, estem d'acord) no justifica que puga demanar que li salven el cul al meu club privat.

[rourevalencià]

Ho dic ben conscientment i aposta, jo crec que té tot que vore.

El teu club privat que és molt més públic que una boñiga per a fer la setmana de la moda que VAL 100 MILIONS D'EUROS on caben 6000 persones la NOU MESTALLA 75000.

No he dit res de la CAC, però sí d'eixa BOÑIGA INÚTIL I AMB SOBRECOSTOS QUE ES DIU L'ÀGORA.

Home que som gilipollas o que, tot el dia sentint que si al Valencia li ajuden, patatin i patatan i al final RIEN DE RIEN

Han fet el ridícul més espantós Soler i Rita i s'ha de dir.

I per cert ja ho deixe jo també però... tan bé que diferencies el club privat de les obres públiques, àlies Boñigas Calatrava Publicas comencem per vore perquè és el VCF una SAD hui en dia i uns altres no... AYYY.

[Clemenza]

Hombre, las instituciones públicas ayudan a los clubes deportivos por el interés te quiero Andrés.

No hay mayor publicidad para la ciudad de Valencia que el Valencia CF disputando finales de champions.

De todas maneras, las ayudas económicas propiamente dichas están muy miradas y se pueden hacer pocos chanchullos. Por donde más se tira es por el camino de las recalificaciones, que se las conceden a todos. TODOS. Al Villarreal no, al Racing tampoco, al Getafe tampoco, al Deportivo... tampoco... ¿Razones? No tienen propiedad ninguna que recalificar.

Todos los que las tienen o las han tenido, se lo han hecho. Al Barsa con el estadio de Les Corts, al Español con Sarrià, R. Madriz con la ciudad Deportiva y la esquina del Bernabéu, Valencia, al Levante... Son apaños legales, unos más cogidos con alfileres que otros, pero ahí andan. No cuestan dinero a las instituciones pero sí suponen buenos ingresos al club.

En todo caso, sí se conceden ayudas económicas a los clubes en concepto de patrocinio, por medio de las empresas publicitarias institucionales. El Valencia llevó Meditarrania y Terra Mítica, y Levante, Elche, Hércules y Villarreal han llevado durante mucho más años publicidad pagada con dinero público. ¿Razón? Pues que no va a haber ningún patrocinador privado que llegue a esas cifras, porque no son reclamos publicitarios rentables.


En el tema del estadio, una vez el empastre ya está hecho, hace falta lanzarse al charco y terminar de enfangarse definitivamente. Negociar con quien sea y como sea, perdiendo en esto y en lo otro, rebajando expectativas, aunque dejando abierta la posibilidad de reformarlo para "completarlo"... y ya está. Hay que terminar el estadio como sea. Prefiero que cedan la explotación del terciario durante 10 años y disponer del estadio a esperar 10 años a conseguir un crédito para terminar el estadio. Total, serían 10 años en que igualmente estás limitado en el presupuesto -cuando se supone que el nuevo estadio te permitiría aumentarlo- pero al menos consigues quitarte de encima esa frustración que es verte en esta situación.

Además, todo no es el terciario. Posiblemente, con el nuevo estadio seguramente habría gente que volvería a abonarse, se podrán vender los palcos, que serán un plus. Incluso sin el terciario, se podría aumentar algo el presupuesto.


Lo que tengo claro es que a estas alturas la idea original es inviable y es mejor reducir expectativas y terminarlo que quedarnos esperando a que cambie el viento.

[Sagan]

Pero es que no son 10 años... el representante de Arena ese que se supone que vino hablaba de 30-40 años de explotación... inaceptable.

[Grifon]

Pero es que las empresas no van a venir aquí como los Reyes Magos, si vienen es obviamente a ganar dinero ellas. Supongamos que el dinero que ellos calculen que hace falta para terminar el estadio de una forma «decente» sean 10 años de explotar el terciario, pues Arena o quien sea no va a aceptar ponerlos por menos de tres veces ese tiempo chupando de la teta para garantizarse ganar sus buenos dineros.

Y no olvidemos que aquí entran en juego otras variables y riesgos: crisis brutal + país que no está para bromas, con papeletas para acabar como Grecia, Irlanda & Co. + evidente decadencia deportiva del club que sirve de reclamo a las instalaciones, etc. Sin pensar demasiado me vienen a la cabeza cosas como el cierre de un hotel de 5 estrellas de una cadena cuya heredera es una conocida señorita de moral distraida, o las imágenes dantescas de un barrio entero de nueva construcción por cuyas calles, que aspiraban a ser de alto standing da verdadero miedo pasear porque no hay ni un alma (cuadrante Palacio de Congresos - Mediamarkt - Av. Maestro Rodrigo, para más señas), o la escasísima afluencia de público que hay en varios centros comerciales de la ciudad cuando no es sábado por la tarde.

La empresa que venga con dinerito querrá riesgo cero patatero y eso tal y como están las cosas se traduce en ofertas con condiciones draconianas, como la de Arena que comentáis. No olvidéis que la parte que anda loca por quitarse el muerto de encima es el Valencia CF, no la empresa que venga. En una negociación el pobre sale perdiendo, siempre.

[rourevalencià]

Però que no venen, ni han de vindre ni vindran... que les busques tu!! (o no i esperes ordres...)

[Grifon]

Si vols vendre el xalet, ves buscant compradors i voràs el que t'oferixen.
Que tens raó, t'has de buscar la vida perquè no hi ha més remei. Ara be, cal tindre clar que vinguen ells o els busques tu, el problema de les ofertes xungues el tindras igual. El mercat es així.

[rourevalencià]

Valencia extends Mestalla mortgage for one more year

After recent meetings between Bankia (Bancaja recently merged with Caja Madrid and five other cajas to form Bankia) and Valencia president Manuel Llorente, it has been decided that the mortgage of Estadio Mestalla, which was set to expire this summer, will be extended for one more year.

This has been done in order to give the club more time to find a perspective buyer for the land. Valencia will have to pay €15 million in interest payments this year to keep the mortgage going.

Part of the reason why Bankia allowed Valencia to extend the mortgage was that the club has done well over the last year to reduce it's debt, by about €150 million.

It was previously thought that if the club couldn't find a buyer for the stadium by the summer, that they would simply hand the land over to Bankia, and they would in turn cancel Valencia's debt (about €240 million), but VCF feels that the land is worth much more than that, and have instead decided to extended the mortgage.

Llorente is hoping to sell the land for at least €300 million.

De 15 en 15 voy amortizando.

Mortgage és hipoteca evidentment.

[Stojakovic]

El Valencia CF se metio en la mierda, ahora que salga de ella solito, por mucho que nos joda a los aficionados. Algun dia a alguien le vendra bien comprar el solar del viejo Mestalla y ahi empezará a cambiar todo. El tema seria aprovechar que vienen indios, arabes,... con pasta y se hacen propietarios de equipos de Primera, para que cuando jueguen en Mestalla se les explique que podrian quedarse con la parcelita.

Lo que no se es si nos estamos moviendo todo lo necesario, sobre todo desde que acabo el contrato con aquella empresa inmobiliaria (ahora no recuerdo el nombre) que decian que tenia tanto cache y en 1 año no consiguio encontrar comprador decente.

[cartmanvcf]

El Valencia CF se metio en la mierda, ahora que salga de ella solito, por mucho que nos joda a los aficionados. Algun dia a alguien le vendra bien comprar el solar del viejo Mestalla y ahi empezará a cambiar todo. El tema seria aprovechar que vienen indios, arabes,... con pasta y se hacen propietarios de equipos de Primera, para que cuando jueguen en Mestalla se les explique que podrian quedarse con la parcelita.

Lo que no se es si nos estamos moviendo todo lo necesario, sobre todo desde que acabo el contrato con aquella empresa inmobiliaria (ahora no recuerdo el nombre) que decian que tenia tanto cache y en 1 año no consiguio encontrar comprador decente.

Pues si una empresa con tanto caché como aquella y que se quedaría una comisión bastante importante no fue capaz de encontrar ni un solo comprador con una oferta decente ya os podeis imaginar como está la situación de las parcelas del viejo Mestalla.

Y yo también soy de la opinión de que si el Valencia se metió solo en el charco, que salga solo de él.

[cartmanvcf]

Y para las marcas que quieran explotar el terciario me imagino que no será lo mismo poner tiendas en algo así:


Que en algo así con asientos y lonas de Unibet rodeando el estadio:




En lo primero puedes organizar una final de competición europea, en lo segundo puede que la UEFA se descojone en tu cara.

[franvinya]

Hoy decían en Madrid que hace una semana empezaron las obras del campo del Atlético, obras que sufragan el Ayuntamiento y Comunidad de Madrid creo, y que en un plazo entre 30-36 meses estará totalmente terminado y jugarán ahí.
¡ Que envidia !.

[Xufas]

Hoy decían en Madrid que hace una semana empezaron las obras del campo del Atlético, obras que sufragan el Ayuntamiento y Comunidad de Madrid creo, y que en un plazo entre 30-36 meses estará totalmente terminado y jugarán ahí.
¡ Que envidia !.

Creo recordar que el nuevo campo del Atlético no iba a ser propiedad del Atlético ¿no?

[sento]

Me parece que es municipal.