SENTIMENT CHE

Levante EMV escribió:IMG-HOK ofrece la instalación de monitores en cada asiento del campo

La candidata propone habilitar una zona verde de 20.000 m2 sobre el centro comercial para contrarrestar las quejas vecinales

La delegación de IMG-HOK se reunió ayer con el Valencia para exponer su proyecto para la construcción del futuro estadio del club a la comisión encargada de recibir a cada candidata, formada por Alejandro Escribano y José Luis Martínez Morales. Fernando Seguí, miembro de IMG, se mostraba muy optimista tras finalizar la reunión: «Ha ido muy bien, estamos contentísimos de cómo ha discurrido. Hemos repasado todo el proyecto, explicándolo detalle por detalle. Estamos muy ilusionados en la recta final del proceso».


IMG-HOK bautiza su proyecto como un recinto de «quinta generación». Una de las propuestas inéditas de IMG-HOK respecto a las otras empresas candidatas a la adjudicación consiste en la implantación de una pantalla en cada butaca para aumentar la comodidad de cada aficionado. Una innovación posible con el sistema «Sinred», un proyecto valenciano que como informó Levante-EMV en su edición del pasado 27 de marzo ha sido patentado a nivel mundial por los hermanos Antonio, Alberto y Francisco Albiol Colomer.
Cada pantalla, de 7,5 pulgadas, permite desarrollos de contenidos multimedia y están dotados de 4 canales de audio y 50 de video. Los monitores están conectados por un sistema Wi-Fi con un centro de control que selecciona los contenidos de cada canal. Los espectadores accederían a todo tipo de estadísticas sobre el partido, así como a la repetición de jugadas. En el plano lúdico, se pueden efectuar pedidos a las cafeterías del estadio o comunicarse mediante «sms» con otras pantallas. Ese sistema, según sus creadores, daría al Valencia beneficios de imagen y publicidad.
En materia de financiación, IMG-HOK presentó «el aval de nuestra experiencia a nivel mundial» (señalaba Seguí) en la construcción de estadios. En este sentido, a diferencia de otras candidatas como Llanera o Arena, IMG-HOK no reveló su propuesta para explotar el estadio y su zona comercial: «Nos juntaremos con el Valencia para ayudarle en la explotación del centro comercial hasta poder pagar el estadio, sin renunciar a que el club tuviera beneficios», indicaba Seguí. El proyecto de IMG se adaptaba desde un inicio a los 55.000 metros cuadrados destinados a la zona comercial y de servicios, por lo que no han tenido que variar ni un ápice su maqueta. En su intento por construir «el mejor estadio del mundo» IMG-HOK da prioridad al campo sobre el centro comercial, que no obstante estaría dotado de todos los avances tecnológicos. En otras de las novedades, el techo del centro comercial estaría rematado con una zona verde de 20.000 metros cuadros. Se trataría así de contrarrestar las quejas vecinales, ya que esa zona el Ayuntamiento se comprometió, en un inicio, a construir equipamientos deportivos.

Desmemoriats escribió:es extrany que ningu comente que img es l'unic que no "obliga" al vcf a cedir l'explotacio del camp 25, 30 o 60 anys, sino que vol ser soci , aixo posaria al vcf com el 5º club mes ric del mon.

Spawn escribió: Exacto, para mi la mejor propuesta economica es la de IMG...ademas el campo es fantastico.

Edu escribió:Madre mia !

Levante-EMV escribió:FUTURO ESTADIO

El Valencia pedirá a las firmas candidatas que aclaren sus ofertas económicas.

Habrá una tercera ronda de negociaciones antes de decidir a quién dar la concesión.

Moisés Domínguez, Valencia

Las empresas que aspiran a construir el futuro estadio del Valencia CF tendrán que precisar y mejorar las condiciones económicas que ofrecen como contraprestación. Esa es la principal conclusión a la que se llega después de haber terminado la segunda tanda de entrevistas con todas ellas.

A día de hoy se puede asegurar que el club mantiene viva la opción llamada «Plan A». Esto es, encargar la construcción a una de estas empresas dando como contraprestación la explotación de una parte del complejo (zona comercial y/o servicios en el estadio).

En la recámara queda aún el «Plan B»: que sea el propio club quien lleve a cabo la construcción mediante la adquisición de uno de los proyectos, con lo que implica de abaratar costes, pero aumentar riesgos propios.
En estos momentos da la sensación de que las ofertas no son imposibles, pero sí que son mejorables, tanto en las condiciones como, fundamentalmente, en la concreción de las mismas.
Una evaluación inicial indica que, desde el punto de vista arquitectónico, el objetivo está cumplido, pero que no se ha profundizado lo suficiente en las contrapartidas económicas y ese es un factor, al fin y al cabo, decisivo. Más aún, fuentes del club lo señalaban ayer como esencial: los proyectos son suficientemente buenos como para poder quedarse con más de uno, pero no se aceptará uno que, por muy estético, cómodo, avanzado y espectacular que sea, tenga una realización económica imposible.

Tres favoritas y una sorpresa


Fuentes consultadas por este diario reconocían que no va a haber un ganador rápido. Las principales candidatas (se habla sobre todo de Arena, Llanera e IMG, pero no hay que descartar del todo la propuesta de Peñín y Ferrater) ofrecen modelos de explotación muy diferentes, por lo que, a día de hoy, se puede seguir negociando con todas ellas.

Diferentes tipos de contrapartidas

Hay que recordar que, entre las tres que más suenan, Llanera basa su propuesta económica en la explotación de la zona comercial durante 60 años, mientras que Arena se ha interesado por la explotación del propio estadio para la celebración de eventos (25 años), de los que se consideran especialmente capacitados por su dilatada experiencia, que combina con el ofrecimiento de concesión de la zona comercial (70 años) mientras que IMG ofrece la libre asociación del club a sus servicios internacionales para garantizarle los ingresos necesarios bajo el lema «un traje a medida», sin haberse concretado todavía años ni servicios. En cualquiera de los casos, las contraprestaciones se mueven todavía sobre muchas variables.
Lo que se decidirá en breve, en todo caso, es si se piden más detalles económicos a las seis candidatas o si previamente ya se hace oficial la primera criba -descartando dos o tres candidatas-. Tampoco se descarta que vayan cayendo los candidatos hasta dejar dos, seguir negociando con cada una de ellas y tomar la decisión. Tampoco hay que descarta la posibilidad la fusión entre distintas candidaturas.
La existencia de estos modelos antagónicos permite además al Valencia CF poder intentar apretar las ofertas, al menos hasta un margen aceptable por parte de las empresas.

La adjudicación se retrasará, pero no la fecha prevista de inicio de las obras

La nueva ronda de negociaciones -su plazo inicial está previsto en dos semanas- va a suponer que la decisión no se tomará, como se pensaba inicialmente, en las próximas semanas. La nueva previsión retrasa la fecha de conoce el ganador. Sin embargo, esto no supone una demora respecto a las previsiones de inicio de las obras. Porque, independientemente de la empresa adjudicataria, ésta no se puede poner a trabajar si no dispone todavía de la parcela y se calcula que ésta no será propiedad del Valencia CF hasta dentro de unos meses. El club y el ayuntamiento tienen pendiente todavía varios pasos, que no está previsto ni mucho menos que se concreten a corto plazo: el club debe terminar de adquirir terrenos en la ciudad para poder realizar la permuta de los mismos con el consistorio. Y hasta que no se firme ese acto, el «zapato» de la avenida Corts Valencianes sigue siendo de propiedad municipal, con lo que no puede entrar ninguna máquina ajena al ayuntamiento. En el club tienen claro, por ello, que no hay prisa por tomar la decisión más importante de su historia moderna.

Ferran escribió:Todavia habra que esperar para rato, pero no entiendo si a las empresas se les pide la mayor informacion posible sobre el proyecto, no especifican todo el tema economico que precisamente es lo que busca el Valencia. No se, pero deberian de haber dado esa informacion por lo menos ya esta semana.

En la web Stadiumguide ya han puesto fotos de los proyectos :P

djfran28 escribió:Nacho cotino ha dicho en radio9 que Arena ha pedido 75 años de explotacion del terciario...
IMG es solo un intermediario con la verdadera constructora...
Soriano es un incompetente que pidio dos maquetas extras de arena a 100.000 euros cada una...

que chupiguay...

Ferran escribió:Ojo a la propuesta que habian hecho el estudio de arquitectos Peiro. En Canal 9 han comentado que le han ofrecido al Valencia ser la promotora de una torre comercial para que sus beneficios fueran a parar al club y asi pagar el estadio. Hablaban de mas de 200 millones por año, me parece haber oido.

djfran28 escribió:Nacho cotino ha dicho en radio9 que Arena ha pedido 75 años de explotacion del terciario...
IMG es solo un intermediario con la verdadera constructora...
Soriano es un incompetente que pidio dos maquetas extras de arena a 100.000 euros cada una...

que chupiguay...

Desmemoriats escribió:
i quin estadi es el de peiro ??.. la galleta oreo ? , la caixa de sabates, ? el ou amb la torre ?....

cuan parleu d'estadis fer-ho per els mots que si no no mos enterem :D

Drakul escribió:La verdad es que necesitmos el estadio ya. Para el Atlético ya no quedan entradas, para el Alaves quedan pero en el gallinero :?