SENTIMENT CHE

cartmanvcf escribió:Yo si que tengo grabado el video que salió ayer en Localia, esperad un momento y a ver si con la camara digital puedo capturar el video y lo subo, aunque no se si se verá muy bien :?

cartmanvcf escribió:Yo si que tengo grabado el video que salió ayer en Localia, esperad un momento y a ver si con la camara digital puedo capturar el video y lo subo, aunque no se si se verá muy bien :?

piston che escribió:Yo apuesto por el que tiene forma de rat penat con las alas desplegadas... :) ,según Insa dice ke se va a hacer ese,un 99% de probabilidades,ya veremos,yo haria ese. 8)

Levante-EMV escribió:El club gestionará como propio una parte de Mestalla

El Valencia no tiene previsto vender la totalidad de la edificabilidad del solar

El Valencia CF no venderá la totalidad del solar de Mestalla cuando se apruebe el planeamiento. En todo caso, se desprenderá de la cantidad de metros necesarios para sanear las deudas y mantendrá la propiedad de la mayor cantidad de metros de edificabilidad posibles para disponer de unos ingresos constantes en el tiempo. Esta es, a día de hoy, la idea que se tiene planteada para evitar el gran problema que puede llevar consigo la venta del estadio: que el dinero desaparezca de la noche a la mañana.


El acuerdo firmado el pasado mes de diciembre con el ayuntamiento deja constatado que lo que hoy es un recinto deportivo añejo pasará en el futuro a ser una manzana con viviendas, centros comerciales, equipamientos, aparcamientos, escuela, centro de salud y otros servicios.
El metraje convenido ha establecido ya una marca de posibles ingresos sobre los420 millones de euros. Sobre el papel, una cantidad más que suficiente para eliminarla deuda, y cubrir el desfase presupuestario de los próximos años. De acuerdo con los cálculos más optimistas (que no siempre son los más atinados), sobraría dinero en la caja del club.
En ese momento se corre el riesgo de su dilapidación inmediata. No hace mucho tiempo, el consejero Enrique Lucas comentó que «salió una persona diciendo que tenía muy claro que nos iban a dar 120.000 metros cuadrados y que a un millón de pesetas el metro, pues eso: que íbamos a tener120.000 millones de pesetas. En seguida me fundieron el teléfono diciéndome que ficháramos a Van Nistelrooy».
La idea que se persigue es la de que el club se convierta en promotor de su propia obra una vez llevado a cabo el saneamiento de su economía. Bajo esta idea, el club sería el propietario de la edificabilidad que le sobrara y la pusiera en el mercado en concepto de alquiler, ya fuera como viviendas o,sobre todo, como edificio de oficinas (al estilo del cercano Edificio Europa). De esta manera, el club podría añadir a sus recursos propios los ingresos a obtener por dichos alquileres.
De acuerdo con este plantamiento, el presupuesto del Valencia CF estaría compuesto (si se cumplen todaslas expectativas), por los ingresos convencionales de televisión y taquillas(en este caso, reforzados al haber un estadio con más aforo), más los ingresos de explotación de estas fincas.

Un arroyo de leche y miel

Bajo este prisma, los rectores (actuales o futuros) de la entidad deberán vencer la tentación de vender o hipotecar estos bienes inmuebles en caso deque las cosas vayan mal dadas deportivamente y la presión popular lleve al mismo mal que tiene actualmentela entidad: vivir muy por encima de sus posibilidades.
Es curiosa, en este sentido, la situación de la historia reciente del club: si todas las previsiones se le cumplen, el Valencia CF gestionará como propia una parte de los metros del todavía entrañable Mestalla tras haber limpiado sus deudas y tener un régimen de ingresos muy superior al actual. Un auténtico arroyo de leche y miel. Hace un año y medio tuvo que vender un anticipo de dichos metros cuadrados a Murcia Puchades para poder cuadrar las cuentas y no verse abocado a la disolución

Charliet escribió:he leido hoy q el de Arena, en su pliego pone en una de las condiciones, q se le ceda para eventos 40 veces al año. Así q quedará descartado, una pena xq el luminoso es una pasada.