El hilo de la economía del Valencia

[Davevuelve]

El título de no bajar a segunda en breve lo pondrán en vitrinas. Menudos putos desahogados esta puta gentuza.
Menos mal que no tengo Twitter y no veo estas mierdas por qué es para entrar y decirles más que un puto perro.

[Lord Mylon]

Para ser consejero hay que tener los ojos rasgados, no recomiendo la operación

[Godayla]

Sacado de las cuentas del VALENCIA aprobadas del ejercicio 2024/25.
Esta es la situación de la deuda con las Entidades de Crédito, ¿NOS PUEDE AYUDAR A TENER MÁS DINERO PARA LA PARCELA DEPORTIVA?



y ESTE el de los vencimientos de todo, es decir CUÁNDO HAY QUE PAGARLOS

[cimoral]

Sacado de las cuentas del VALENCIA aprobadas del ejercicio 2024/25.
Esta es la situación de la deuda con las Entidades de Crédito, ¿NOS PUEDE AYUDAR A TENER MÁS DINERO PARA LA PARCELA DEPORTIVA?



y ESTE el de los vencimientos de todo, es decir CUÁNDO HAY QUE PAGARLOS

Se dijo que con los créditos de golman más los años de carencia, íbamos a tener 2-3 años de no tener que pagar credito. Eso es cierto.
Lo otro es un imposible, creer que mériton va a destinar dinero no utilizado en pagar créditos para plantilla, es soñar.
Puede darte margen de Tesorería, margen de FPF, pero que más da? Si no dicen verdad alguna.
Hasta que el estadio no esté vendido y estos se vayan a su país no vamos a volver a ser un club normal.
Lim será lo que queramos, pero no se hizo rico siendo tonto, y nos va a exprimir como una naranja sin jugarse un duro (se lo juega el club).

[Godayla]

Pero hay una cosa muy clara, para el 26/27 a los Bancos solo hay que pagar 2,067 miles euros, porque los 13,398 miles de euros, se los debes a LIM (crédito personal) que se va aplazando el cobro del mismo, con lo que las cuentas están mucho más ligeras, con lo que no se que escusa darán para cuadrar el presupuesto y no invertir en la parcela deportiva.

[Godayla]

LLEGAN BUENAS NOTICIAS EN LA PARTE ECONÓMICA PARA EL VALENCIA CF SAD


La bandeja de entrada de Richard Ellis con el epígrafe 'terrenos del viejo Mestalla' está saturada. El Valencia encargó en exclusiva a la multinacional de consultoría inmobiliaria la venta del solar donde todavía se levanta el teatro de los sueños blanquinegros. Desde el 15 de octubre del año pasado han sido incontables los ofrecimientos para quedarse con la parcela más golosa de la ciudad. 90.000 metros cuadrados en una zona de expansión de Valencia, relativamente cerca del centro pero, a la vez, con una salida hacia el norte a través de la avenida Cataluña.

Los terrenos están destinados a un desarrollo de uso mixto que incluye viviendas de carácter residencial, hoteles y oficinas. Fuentes cercanas a la firma CBRE desvelan que han llegado ofrecimientos de empresas de todas las partes del mundo, muchas de ellas líderes en el sector, además de las más potentes en España. El club aún no ha decidido cuál será la elegida, no sólo para quedarse con el solar sino para decidir quién será el que oficie el derribo del estadio. También han sido cerca de una decena de empresas dedicadas a la demolición de obras las que se han ofrecido al Valencia para poner fin a más de 100 años de historia futbolística y amor por unos colores.

Y mientras espera que llegue la oferta que más se ajuste a las necesidades del Valencia (el deseo blanquinegro es ingresar una cantidad cercana a los 150 millones de euros), El club ha dado un paso más en el proyecto urbanístico del viejo Mestalla al impulsar un acto administrativo para asumir la gestión urbanística del PAI previsto en el solar de su propiedad, como así se aprobó en las fichas. La entidad solicitó al Ayuntamiento en noviembre del año pasado la admisión de la tramitación del plan urbanístico, que fue validado el pasado 12 de junio y ahora el Valencia tiene tres meses para presentar la alternativa técnica y la proposición juridico-económica del programa. El club es el propietario mayoritario del suelo y tiene capacidad para realizar esta petición al Ayuntamiento de Valencia (la normativa urbanística valenciana exige que esté por encima del 60% y el club posee casi el 99%). Una vez el pleno lo apruebe será el agente urbanizador siempre que cumpla una serie de hitos: que las obras del Nou Mestalla hayan finalizado y que se hayan ejecutado las obras de urbanización del estadio de Cortes Valencianas.

Estas son las razones del Ayuntamiento, en boca de Juan Giner, concejal de Urbanismo, para ceder la gestión de la urbanización del solar al Valencia: «El Programa cuyo desarrollo se pretende afecta a una pequeña Unidad de Ejecución en suelo urbano con ordenación pormenorizada por lo que no estamos ante un crecimiento urbanístico que deba ser objeto de especial control por la Administración, y evidentemente no se trata de un área ya urbanizada ni implica una reclasificación del suelo. Siendo una zona que los propietarios están dispuestos a desarrollar, se considera que -puesto que los recursos de la Administración son limitados- en este ámbito territorial concreto, en el que hay un tercero que está en condiciones de asumir la gestión, es innecesario el fomento de la Administración».
Siete edificios de entre 16 y 29 plantas

¿Y cuáles son los pormenores del plan urbanístico que se alzará a partir del año que viene en el viejo Mestalla? El proyecto contempla la construcción de siete edificios de entre 16 y 29 plantas. La torre principal, la más alta de todas, estará situada en la zona del actual Gol Norte y habrá otras dos de 22 recayentes en la avenida de Aragón. En las 500 viviendas previstas no se incluirán VPO al tratarse de suelo urbano donde no existe obligación legal de reservar este tipo de inmuebles.

En la parcela hay previstos 12.816 metros cuadrados para viviendas y 23.345 para terciario, según el plano del proyecto, que se ha mejorado respecto a la primera versión y las galerías comerciales ya no serán subterráneas, irán a ras de calle. Es, sin duda, el solar más goloso disponible en estos momentos en Valencia. Y antes habrá que derribar Mestalla, hecho de enorme carga simbólica.

https://www.lasprovincias.es/valenciacf ... 50-nt.html