S4M4 escribió:
ah joder, es que no sabía que habías estudiado las cuatro tonterías filtradas por el plasta de Capapé, ni que conoces el precio de mercado de absolutamente todos los solares y que sabes que se ajustan a las valoraciones que salen en dichos datos, que conoces todas las construcciones que se iban a llevar a cabo, lo presupuestado por Newcoval para esos conceptos y su precio de mercado para comparar, el plan de negocio para explotar el campo de la cubierta de cristal (que el arquitecto Fenwick, otro mindundi por lo visto, dice que habría sido ruinosa), el plan de negocio del nuevo estadio, la deuda pormenorizada que le quedaba al Valencia, el plan para financiarla o reducirla una vez liquidado el patrimonio, etc.
Yo es que toda esa información no la manejo, por eso, torpe de mi, pensaba que a lo mejor Salvo y el consejero que estudió el tema, ya que tienen la auditoría de KPMG y la información del proyecto del estadio, podrían tener más información y más razón en este asunto que m Llorente (no ya que tú), a quien ya conocemos por su estilo de gestión fallero y de huídas hacia adelante.
El protocolo ese es el que se firmó. Si te lo quieres creer te lo crees. Me da igual. Pensaba que hablaba con alguien serio.
Y sí, de precios de solares te puedo hablar. Del de mercado no, porque ese no lo sabe nadie actualmente. El que conozco es otro. Pero sirve de referencia normalmente. Y te digo que el precio que habían puesto, no era regalarlos.
(uno de los secretos mejor guardados, es que el solar de Mestalla, nunca, ni en los momento mas altos de burbuja, valía lo que se decía. Eran proyecciones que hacía el burro de Soler pensando que los precios seguirían en esa escalada hasta el infinito, Y ponía precios de un futuro 2015, siguiendo la proyección, en el 2007, cuando dijo que se quedaba por 90 millonacos una de las torres)
Lo que fueran a hacer los de Newcoval en los solares de Mestalla, en el anexo al del Nuevo Estadio o en Paterna, al Valencia ya se la sudaba. Incluso las interpretaciones forzadas de la ley que se pudieran haber hecho por parte de las Administraciones en la ATE. No serían la primera vez.
Lo de los planes de negocio, bla, bla, bla.
Tu dame un estadio hecho y acabado, como te daban, y sin cargas de explotacion, ojo, y te hare un plan de negocio que te cagas. Ya buscaremos a alguien que sepa, mientras lo van construyendo. Incluso a Salvo, mira.
Ahora, por mucho plan de negocio que tengas para el estadio, que yo no dudo que lo tenga, si el estadio no está acabado, miau. Que es lo que ha pasado.
Y la deuda que le quedaba, estaba bien clara. 186 millones a largo plazo. En cuanto al plan de refinanciación, no te preocupes, que ya lo hubieran hecho. El mismo que dejo hecho practicamente el que ahora iba a seguir el actual Consejo de Salvo en lo que a la deuda de los 200 se refiere.
Ahora, una de las cosas que mas me alucian es que hayan colado una rebaja de 60 millones en el estadio como si tal cosa, oyes. Que es necesaria, vale. Pero porque no tenemos un duro, no porque el estadio vaya a ser mejor así, que es la sensacion que da escuchandolos.
Como vendedores de enciclopedias, algunos no tendrían precio, desde luego.
Con la de compradores que parece que hay.