SENTIMENT CHE

El sentiment d'una afició, el teu fòrum d'opinió sobre el València CF

Bienvenidos los nuevos foreros, por favor leed las normas y disfrutemos del foro: NORMAS DEL FORO

Parcelas de Mestalla.

Si quieres rescatar algún tema, contacta con un moderador.
Mensaje
Autor
Avatar de Usuario
Gartenzwerg
Mensajes: 13724
Registrado: 06 Jul 2005 19:12
Ubicación: Junto a la Charca

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#61 Mensajepor Gartenzwerg » 03 Dic 2009 17:58

Sagan escribió:Bueno, ya es oficial, ojalá llegue todo a buen puerto y no sea necesario desmantelar el equipo icon_ojitos

Añado algo que he encontrado:

¿Y cómo es posible que la mejor consultora inmobiliaria en España y una de las más prestigiosas en todo el mundo haya aceptado el reto? El máximo acreedor tiene la respuesta: Richard Ellis opera en territorio español con dos entidades financieras como son el BBVA... y Bancaja. Efectivamente, Bancaja puso a esta gestora en contacto con el Consejo que preside Manuel Llorente para conseguir desbloquear la situación de los terrenos del Viejo Mestalla y conseguir así cerrar una operación que daría vida a las maltrechas arcas del club blanquinegro.

http://elvalencianista.com/articles/365 ... ta-el-reto

La mano que mece la cuna es la mano que domina el mundo :?:

A ver si se aclaran, ayer lei u oi que vienen de la mano de Gerardo Camps (el de los trajes no, el otro :?: )



Avatar de Usuario
Sagan
Moderador
Mensajes: 22605
Edad: 38
Registrado: 17 Jun 2005 15:19
Ubicación: Un punto azul pálido

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#62 Mensajepor Sagan » 03 Dic 2009 18:03

Gartenzwerg escribió:
Sagan escribió:Bueno, ya es oficial, ojalá llegue todo a buen puerto y no sea necesario desmantelar el equipo icon_ojitos

Añado algo que he encontrado:

¿Y cómo es posible que la mejor consultora inmobiliaria en España y una de las más prestigiosas en todo el mundo haya aceptado el reto? El máximo acreedor tiene la respuesta: Richard Ellis opera en territorio español con dos entidades financieras como son el BBVA... y Bancaja. Efectivamente, Bancaja puso a esta gestora en contacto con el Consejo que preside Manuel Llorente para conseguir desbloquear la situación de los terrenos del Viejo Mestalla y conseguir así cerrar una operación que daría vida a las maltrechas arcas del club blanquinegro.

http://elvalencianista.com/articles/365 ... ta-el-reto

La mano que mece la cuna es la mano que domina el mundo :?:

A ver si se aclaran, ayer lei u oi que vienen de la mano de Gerardo Camps (el de los trajes no, el otro :?: )


Pero si es del PP y PP = Bancaja...tanto monta monta tanto :lol:
Afirmaciones extraordinarias requieren pruebas extraordinarias.

Sincroniza tu móvil y tu ordenador en la nube con Dropbox.

Avatar de Usuario
Joseriver
Mensajes: 2773
Edad: 34
Registrado: 27 Oct 2006 11:00
Ubicación: Gran Canaria
Contactar:

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#63 Mensajepor Joseriver » 03 Dic 2009 18:51

Los 275 son, según he leído yo, el coste de la deuda con Bancaja. Es decir, es el mínimo con el cual se saldaría la deuda con ellos. Imagino que por eso han puesto 275, que lo "menos malo" sea no deber dinero a Bancaja.
Ningún mar en calma hizo experto a ningún marinero

Avatar de Usuario
sindelar
Moderador
Mensajes: 8778
Registrado: 01 May 2006 22:45
Ubicación: Ladrillolandia

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#64 Mensajepor sindelar » 03 Dic 2009 19:28

Por fin una buena noticia, qué diferencia dejar las negociaciones en manos de una multinacional que en manos de un naranjero paleto e incompetente como Soriano. Pero, ¿Qué hacemos con el tarado de Soler y su puñetera torre?
"Es que a lo mejor hoy en día aún podría estar en la selección... ¿eh?"
David Albelda, humorista.

Imagen

Avatar de Usuario
Eärendil
Mensajes: 1511
Registrado: 01 Sep 2008 12:26

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#65 Mensajepor Eärendil » 03 Dic 2009 20:46

sindelar escribió:Por fin una buena noticia, qué diferencia dejar las negociaciones en manos de una multinacional que en manos de un naranjero paleto e incompetente como Soriano. Pero, ¿Qué hacemos con el tarado de Soler y su puñetera torre?


Hace unos dias, antes de salir lo de este grupo, leí no se donde a Llorente diciendo que necesitaba ayuda de las instituciones públicas (o algo así). El caso es que pensé "¿¿¡¡Más!!?? A este se le ha ido la olla", pero no le dí más importancia.

Ahora todo cuadra, porque lo que parece que piden es que el ayuntamiento recalifique el suelo y así puedan hacer efectiva la claúsula aquella del contrato con Soler, mediante la cual no está obligado a abonar el resto del dinero ni tampoco pueden mandarlo a freir monas. Así que haciendo esto imagino que le abonarán a Soler los 13 kilos que puso de la torre y la tendrán libre para vender.
Eärendil: Lider Supremo de la Humanidad desde 1978

Avatar de Usuario
Eugeni
Mensajes: 6177
Edad: 34
Registrado: 19 Ene 2006 14:02
Ubicación: Sollana City

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#66 Mensajepor Eugeni » 18 Dic 2009 14:02

Parece ser que le hemos recomprado a Soler la torre que tenía, devolviéndole los 13 millones al final.

Con esto, Richard Ellis ya tiene toda la parcela para vender.

Edito: Ya es oficial.
Comunicado oficial

Recompra de la parcela R1 del actual Estadio de Mestalla


En el día de hoy se ha formalizado entre el Valencia C.F. SAD y la entidad Urbanas de Levante S.A. la recompra de la parcela R1 del actual estadio de Mestalla, que esta última sociedad había comprado en su momento al Valencia C.F. Así, han quedado liquidadas entre las partes todas las obligaciones derivadas de la recompra.


http://www.valenciacf.com
"Decir que la conocí sería una exageración. Pienso que, excepto el brujo y la hechicera, nadie la conoció de verdad jamás. Cuando la vi por vez primera no me causó especial impresión, incluso pese a las extraordinarias circunstancias que lo acompañaron. Sé de algunos que han afirmado que al instante, a primera vista, percibieron el hálito de la muerte que seguía a esta muchacha. A mí sin embargo me pareció completamente normal, y ya por entonces sabía yo que no era normal, por eso me esforcé en mirar, descubrir, percibir lo extraordinario en ella. Pero nada vi y nada percibí. Nada que pudiera haber sido señal, presentimiento ni profecía de los trágicos acontecimientos posteriores. Aquéllos de los que fue causa. Y aquéllos que ella misma provocó."

Julian Alfred Pankratz vizconde de Lettenhove, "Jaskier"

AMUNT
Mensajes: 3516
Registrado: 18 Jun 2005 12:45
Ubicación: Valencia (España)

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#67 Mensajepor AMUNT » 18 Dic 2009 14:07

No sé cómo lo habremos hecho o quien habrá participado en la operación, pero bueno, bien, es una buena noticia.

Avatar de Usuario
sindelar
Moderador
Mensajes: 8778
Registrado: 01 May 2006 22:45
Ubicación: Ladrillolandia

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#68 Mensajepor sindelar » 18 Dic 2009 14:13

Ésta noticia se debería celebrar mucho más que el pase a la siguiente eliminatoria de la UEFA. Gran noticia para el valencianismo...
"Es que a lo mejor hoy en día aún podría estar en la selección... ¿eh?"
David Albelda, humorista.

Imagen

Spawn
Mensajes: 4388
Registrado: 17 Jun 2005 23:15

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#69 Mensajepor Spawn » 18 Dic 2009 14:22

Tienes toda la razon sindelar, es una grandisima noticia y un aporte de oxygeno importantisimo. Ahora CB Richard Ellis, puede maniobrar libremente y centrarse unicamente en la venta de las parcelas... icon_eheh icon_eheh icon_eheh

Avatar de Usuario
Sagan
Moderador
Mensajes: 22605
Edad: 38
Registrado: 17 Jun 2005 15:19
Ubicación: Un punto azul pálido

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#70 Mensajepor Sagan » 18 Dic 2009 14:42

Magnífica noticia icon_eheh
Afirmaciones extraordinarias requieren pruebas extraordinarias.

Sincroniza tu móvil y tu ordenador en la nube con Dropbox.

Avatar de Usuario
Clemenza
Mensajes: 1867
Edad: 48
Registrado: 19 Oct 2007 17:12

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#71 Mensajepor Clemenza » 18 Dic 2009 16:13

Bueno, no deja de ser un avance, eso está claro.

Pero tranquilos, muchachos, guardad en el frigorífico la botella de champán, que al fin y al cabo lo que hemos hecho es gastarnos 13 kilazos más.

El siguiente paso es el que merecerá celebración loca.

Avatar de Usuario
CHEJOV
Moderador
Mensajes: 7225
Registrado: 17 Jun 2005 16:11
Ubicación: outsider
Contactar:

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#72 Mensajepor CHEJOV » 18 Dic 2009 18:53

Bueno..,,+ 13 en la deuda.Ahora que se pueda trabajar con libertad y que la vendan bien vendida de una puta vez.No me quedo conforme si no lo digo.Soler vete a la mierdaaaaaa.
Imagen Imagen Imagen

MOISHES L. ANDRGES

Avatar de Usuario
cartmanvcf
Mensajes: 5039
Registrado: 18 Jun 2005 12:09
Ubicación: Quart de Poblet / Grada de la Mar
Contactar:

Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#73 Mensajepor cartmanvcf » 18 Dic 2009 18:58

No nos hemos gastado 13 millones, hemos dejado de ganar 90 millones que es por lo que se vendió ese trozo de la parcela, está claro que esos 90 millones no los íbamos a ver ni en cromos del coyote, pero ya estaban presupuestados y descontados de la deuda por lo que ahora le sumamos 90 millones más a la deuda pero a cambio tenemos más patrimonio.
Imagen

Spawn
Mensajes: 4388
Registrado: 17 Jun 2005 23:15

Re: Parcelas de Mestalla.

#74 Mensajepor Spawn » 03 Jun 2010 20:10

http://www.levante-emv.com/comunitat-va ... 11140.html

Valencia CF

El PSPV pide anular el PAI de Mestalla porque se violó la ley para dar 6,7 millones a técnicos

01:28

Denuncia al TSJ que Valencia CF y consistorio simularon la gestión directa del plan para evitar el concurso y, en los «aledaños del ilícito penal», mantener a Escribano y Martínez Morales - Alega que se incumplió «groseramente la ley» en una docena de puntos

FRANCESC ARABÍ
­
Vender la parcela del Mestalla, con sus 89.340 metros de techo, es El Dorado con el que el Valencia CF sueña desde el 22 de noviembre de 2007 para enjugar buena parte de su deuda. La depresión inmobiliaria torció la previsión de pelotazo, se llevó por delante a Juan Soler y a Vicente Soriano, y el cuento de la lechera se volvió culebrón decadente. Puede empeorar. En cuestión de dos meses quizás no haya ni parcela que vender. Es el plazo en el que la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ debe dictar sentencia sobre el recurso del grupo municipal socialista, en el que pide la nulidad de la reclasificación (de uso deportivo a residencial) aprobada, vía modificación del PGOU, por el ayuntamiento (el 23 de febrero de 2007) y ratificada por la Conselleria de Urbanismo.

El PSPV desgrana una docena de argumentos jurídicos que amparan la «petición de nulidad de semejante monstruo jurídico con apariencia de legalidad». Se acusa al ayuntamiento, Consell y Valencia CF de «violar groseramente» la legislación urbanística (esencialmente la LUV) y las normas de contratación administrativa.

En su escrito de conclusiones ante el alto tribunal, los socialistas advierten que el procedimiento para tramitar la reclasificación «discurre en los aledaños de un posible ilícito penal». Se dice respecto a una tramitación del PAI, sembrada de irregularidades para evitar que se convocara un concurso para elegir al urbanizador y a los técnicos para redactar la Alternativa Técnica, propuesta jurídico-económica y el programa. El consistorio mantuvo ilegalmente, dicen, al arquitecto Alejandro Escribano y el letrado urbanista J0sé Luis Martínez Morales, contratados por el Valencia CF, que pagó 6, 7 millones de euros por los citados trabajos y sus gestiones ante Consell y ayuntamiento para lograr la reclasificación.

Un montaje con trámite exprés

Entre las presuntas ilegalidades que subraya el PSPV destacan no haber reservado vivienda de VPO, la excesiva volumetría (1,79 de coeficiente de edificabilidad), la ausencia de estudio de integración paisajística, la falta de plazas de aparcamiento o la justificación de la gestión municipal directa en que todo el terreno afectado es del club, cuando parte es de Confederación Hidrográfica del Júcar y de la Conselleria de Infraestructuras.

El denunciante entiende que la operación urbanística fue un fraude porque «un particular» (el Valencia CF) redactó y pagó una propuesta de PAI para su gestión directa, esto es, para que el propio ayuntamiento lo desarrollara. El consistorio «la hizo suya sin ningún tipo de procedimiento de contratación, obvió los trámites establecidos en la legislación urbanística y de contratación administrativa y la tramitó como si se tratase de una propuesta redactada de oficio», por sus técnicos. Después se comprobó «con perplejidad», dice el PSPV, que esos trabajos costaron 6,7 millones y los hicieron Escribano y Martínez Morales. «Nada impedía al Ayuntamiento de Valencia haber redactado» la modificación del PGOU y el resto de proyectos y que se tramitara por gestión directa. Para el consistorio de Rita Barberá, esa vía «habría comportado la necesidad de licitar el contrato de redacción y dirección de dichos proyectos». Y «la publicidad y competencia son malas compañeras para cerrar tan sustanciosa retribución», asesta el PSPV.

En vez de ello, se optó por que el Valencia CF presentara la propuesta de modificación del PGOU como si fuera enfocada a una gestión indirecta. Pero «ello suponía que el PAI tenía que salir a concurso, con el riesgo de que no se le adjudicase a quien con carácter anterior se había determinado». «Para evitar esa indeseada espina, se ideó con el Ayuntamiento que este último lo hiciera simulando una gestión directa», se agrega en el escrito.

La iniciativa del Valencia CF se presentó el 18 de octubre de 2006 y ese mismo día logró «informe favorable de varios servicios municipales». Al día siguiente, el teniente de alcalde Alfonso Grau redactó una moción que proponía que el proyecto se desarrollará en gestión directa a través de la empresa pública Aumsa. Entonces surgía un problema. Si los propios técnicos municipales redactaban los documentos, Escribano y Martínez Morales no podrían cobrar «el sustancioso contrato». Y si el ayuntamiento optaba por sacar a concurso —que podía hacerlo— esos servicios técnicos jamás se habrían llevado, aunque lo hubiesen ganado los citados profesionales, 6,7 millones, según el PSPV. Porque «la presentación de arquitectos y abogados habría alcanzado a todos los lugares del planeta, con el enorme riesgo de perder tan fastuoso contrato quienes participaran de él», ironiza el recurrente. En esa tesitura, «la solución sólo podía ser una: incumplir groseramente la ley, cubrirlo con algún informe ad hoc para evitar males mayores, simular una adecuada tramitación administrativa y esperar que el enaltecimiento del sentimiento patrio valencianista tapase todas las irregularidades cometidas».

El arquitecto admite la autoría

Por eso, ese mismo día 19 de octubre, llegó al ayuntamiento una «falsa» proposición jurídico-económica, firmada por el gerente de Aumsa, quien, por cierto, no tiene competencias para certificar ese trabajo, según el denunciante.
Tanta «agilidad administrativa» sólo es «comprensible» si se tiene en cuenta «el secreto a voces que se descubrió en la fase probatoria» del proceso. «Que esa propuesta, como también la Alternativa Técnica, fueron redactadas por el mismo equipo técnico-jurídico contratado y pagado únicamente por el Valencia CF», se explica. Lo cual ha quedado probado durante este proceso cuando ayuntamiento y Aumsa han negado haber contratado a Escribano y Martínez Morales. Y cuando el primero reconoció («en el minuto 17 de su intervención») haber redactado el proyecto.

Alarte quiere que el grupo municipal retire el recurso
­
El pulso en el seno del PSPV entre el secretario general, Jorge Alarte, partidario de retirar el recurso contra la modificación del planeamiento, y sus doce concejales firmantes de la iniciativa judicial se ha saldado, por ahora, a favor de los segundos. Tanto la portavoz socialista en el ayuntamiento, Carmen Alborch, como el resto de sus concejales —empezando por el ex secretario general local, Rafael Rubio— entienden que no existe ninguna mínima variación del proyecto inicial que justifique políticamente dar marcha atrás en una decisión que se adoptó en defensa de los intereses generales de la ciudad. Algún motivo, aunque sea a título de coartada, deberán esgrimir para desistir de su iniciativa, sostienen los concejales y así lo han hecho saber al secretario general de su partido.

Alarte ha traslado a su entorno que entiende la posición de sus compañeros en el ayuntamiento, si bien le incomoda sobremanera. Porque en Blanquerías están convencidos de que esta iniciativa no les beneficia electoralmente. No en balde, el líder del PSPV ya proclamó su criterio favorable a retirar el recurso. Y lo hizo el día en el que suscribió acciones de la ampliación de capital del Valencia CF. Las relaciones de Alarte con el presidente del club, Manuel Llorente, son extraordinarias. Y tiene dos meses de plazo para convencer al propio Llorente, para que haga alguna concesión, y a sus propios concejales para que retiren el recurso antes de la sentencia. Las partes podrían, incluso, pedir de mutuo acuerdo que suspendan el proceso por un tiempo mientras negocian.


Ale, por si teniamos pocos problemas... :x :x :x

Avatar de Usuario
SoyTaronja
Mensajes: 2586
Edad: 34
Registrado: 18 Jun 2005 15:30
Ubicación: Valencia/España.

Re: Parcelas de Mestalla.

#75 Mensajepor SoyTaronja » 03 Jun 2010 22:07

Haciendo amigos.

Avatar de Usuario
Maserati
Mensajes: 1141
Registrado: 26 Dic 2007 05:53
Ubicación: The Velvet Club
Contactar:

Re: Parcelas de Mestalla.

#76 Mensajepor Maserati » 03 Jun 2010 23:33

Ni me lo pienso leer, otro bajonaco.
Imagen

Avatar de Usuario
Gartenzwerg
Mensajes: 13724
Registrado: 06 Jul 2005 19:12
Ubicación: Junto a la Charca

Re: Parcelas de Mestalla.

#77 Mensajepor Gartenzwerg » 04 Jun 2010 16:13

Venga quie en dos dias viene Soriano con un comprador para las parcelas. :lol:

Avatar de Usuario
Sagan
Moderador
Mensajes: 22605
Edad: 38
Registrado: 17 Jun 2005 15:19
Ubicación: Un punto azul pálido

Re: Parcelas de Mestalla.

#78 Mensajepor Sagan » 04 Jun 2010 16:15

Imagen
Afirmaciones extraordinarias requieren pruebas extraordinarias.

Sincroniza tu móvil y tu ordenador en la nube con Dropbox.

Spawn
Mensajes: 4388
Registrado: 17 Jun 2005 23:15

Re: Parcelas de Mestalla.

#79 Mensajepor Spawn » 05 Jun 2010 13:57

http://www.levante-emv.com/valencia/201 ... 11717.html

► Mostrar Spoiler


:idea:

Avatar de Usuario
sergy23
Mensajes: 33
Registrado: 23 Oct 2008 20:08
Ubicación: SAGUNTO

Re: Parcelas de Mestalla.

#80 Mensajepor sergy23 » 14 Jun 2010 19:50

Venga SOCIOLISTOS seguir asi...
Sergy de SAGUNT


Volver a “Temas varios hasta Junio 2019”

¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 5 invitados