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Parcelas de Mestalla.

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Clemenza
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#41 Mensajepor Clemenza » 02 Dic 2009 12:23

Pues la Yolanda Lozano esta tiene un empujón. Si encima nos vende el Mestalla, la hacemos fallera mayor o la sacamos en portada de la revista del club. A ser posible, con fotos sugerentes, al estilo de las que se hizo Albelda para el entreviun.



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Cai
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#42 Mensajepor Cai » 02 Dic 2009 12:32

hasta que Morata no diga algo....no me creo nada.

lFran
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#43 Mensajepor lFran » 02 Dic 2009 15:58

sento escribió:Las oficinas las tienen en este edificio, en la antiga senda de senent, al lado de las oficinas del club.

Imagen


No jodas que hemos tenido la solución a nuestra crisis al lado tanto tiempo icon_ojitos

Esto no me huele a humo como Dalport. Además, no está Soriano por ahí en medio (no lo está, no?).

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Eärendil
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#44 Mensajepor Eärendil » 02 Dic 2009 16:28

No, no está Soriano. Pero aunque estuviese, no se tratan de promesas al viento sin papeles de por medio ni de empresas que dicen que mueven, pero que nadie ha visto mover (ni oido que muevan).

Se trata ya no de decir que se trabaja, sino de ver que se está trabajando. Han puesto en manos de una empresa seria y conocida en su ámbito (yo no la conocía e imagino que la mayoría tampoco) la venta de los terrenos de Mestalla. Parece que hasta han dado un plazo razonable para buscar y presentar una oferta satisfactoria: el 30 de junio.

Como digo, para mí no es una cuestión de si el presidente es Soriano, Llorente o Carmen de Mairena, la cuestión es que nos hemos dejado de "15 dias más", de palabras que se lleva el viento, votos de confianza a ciegas... y todo sin presentar un mísero papel. Si esta gestión la hubiese hecho Soriano, bien hecha estaría.
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Sagan
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#45 Mensajepor Sagan » 02 Dic 2009 16:32

Morata ha dicho que la oferta mínima son 270 millones de €, lo que els daría una comisión de 2,7 millones a la empresa.
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Sr_Munny
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#46 Mensajepor Sr_Munny » 02 Dic 2009 17:52

Sagan escribió:Morata ha dicho que la oferta mínima son 270 millones de €, lo que els daría una comisión de 2,7 millones a la empresa.



Ojo que 270 millones por las parcelas es una mierda de oferta...



Pero bueno... parece que algo se esta gestando.
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Pray for Mojo

AMUNT
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#47 Mensajepor AMUNT » 02 Dic 2009 18:01

Entonces estos se van a encargar de buscar un comprador que es lo que nosotros llevamos buscando sin encontrar estos 2 años ¿no?

Ojalá lo encuentren, y si es así, les cederemos ese 1% gustosamente. El problema es que como ya no encuentren comprador ni estos...

doemarin
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#48 Mensajepor doemarin » 02 Dic 2009 18:08

Cuanta era la comisión de Soriano?? 10 millones no?? que las iba a vender por 1000 millones?? que cara la del tio #-o

Tabalet
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#49 Mensajepor Tabalet » 02 Dic 2009 18:30

Sr_Munny escribió:
Sagan escribió:Morata ha dicho que la oferta mínima son 270 millones de €, lo que els daría una comisión de 2,7 millones a la empresa.



Ojo que 270 millones por las parcelas es una mierda de oferta...



Pero bueno... parece que algo se esta gestando.


Lo bueno de encargar la compra a comisión es que cuanto mas alto sea el precio mas comisión saca la empresa.

Así que por la cuenta que les tiene ya buscaran al mejor comprador.

En el caso de Soriano da la impresión que la comisión era fija y ademas la fijaba el. En eso hemos salido ganando.

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LOBO
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#50 Mensajepor LOBO » 02 Dic 2009 18:43

tabalet escribió:
Sr_Munny escribió:
Sagan escribió:Morata ha dicho que la oferta mínima son 270 millones de €, lo que els daría una comisión de 2,7 millones a la empresa.



Ojo que 270 millones por las parcelas es una mierda de oferta...



Pero bueno... parece que algo se esta gestando.


Lo bueno de encargar la compra a comisión es que cuanto mas alto sea el precio mas comisión saca la empresa.

Así que por la cuenta que les tiene ya buscaran al mejor comprador.

En el caso de Soriano da la impresión que la comisión era fija y ademas la fijaba el. En eso hemos salido ganando.


Y la parte mala es que entre vender barato o no vender, siempre preferirían vender barato, pero que haya venta. Vamos, que si piden 300 y no la venden no ganan nada, mientras que si la venden por 200 se embolsan 2 kilitos, y si es por 150, pues 1'5 kilos...que no está mal. Así que al intermediario la da relativamente lo mismo, lo que le interesa es que haya venta y se mueva pasta,y de ese movimiento sacar tajada. Si tu has vendido mejor o peor, bueno, no es su problema...es el tuyo...

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Sagan
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#51 Mensajepor Sagan » 02 Dic 2009 18:44

Pero el mínimo son 275, si no no hay acuerdo, esta en el contrato.
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LOBO
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#52 Mensajepor LOBO » 02 Dic 2009 18:57

Sagan escribió:Pero el mínimo son 275, si no no hay acuerdo, esta en el contrato.


No lo sabía. Bueno, pues entonces lo venderán por el mínimo, no les merece la pena buscar un comprador que pague más si tienen uno que les asegura una jugosísima comisión. Al intermediario le vale con que la operación se haga y cobren.

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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#53 Mensajepor Joseriver » 02 Dic 2009 19:03

LOBO escribió:
Sagan escribió:Pero el mínimo son 275, si no no hay acuerdo, esta en el contrato.


No lo sabía. Bueno, pues entonces lo venderán por el mínimo, no les merece la pena buscar un comprador que pague más si tienen uno que les asegura una jugosísima comisión. Al intermediario le vale con que la operación se haga y cobren.



Imagino que a la empresa tampoco le interesa dar esa imagen. La mejor manera de que otro se implique en sacarte resultados es que lo que ellos se lleven vaya en función de lo que consigan. Si han puesto el mínimo de 275 por algo será... imagino que será el mínimo aceptable para el VCF, pero no tan poco como para que cualquiera pueda ejercer de intermediario... igual el mercado sitúa el precio en 200-250, y 275 es "bueno" dada la situación del mercado y las necesidades del club. No todo es "bueno" o "malo" por el precio.
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#54 Mensajepor jamacuco » 02 Dic 2009 19:10

Si hay algo que tiene esta empresa, Richard Ellis, son contactos y prestigio en el sector. Eso da cierta seguridad de que lo normal es que actúen correctamente y planteen operaciones a precio de mercado, no a la baja al estilo pirata. Ellos no se juegan su dinero, pero sí su prestigio.

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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#55 Mensajepor CHEJOV » 02 Dic 2009 19:18

A esta Empresa la conozco perfectamente...es una filial de Dalport.
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#56 Mensajepor Tabalet » 02 Dic 2009 19:19

CHEJOV escribió:A esta Empresa la conozco perfectamente...es una filial de Dalport.


Y tu tienes un bigote que es igual al de Victor Visente Bravo wow.

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CHEJOV
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#57 Mensajepor CHEJOV » 02 Dic 2009 19:26

tabalet escribió:
CHEJOV escribió:A esta Empresa la conozco perfectamente...es una filial de Dalport.


Y tu tienes un bigote que es igual al de Victor Visente Bravo wow.


No lo tengo pero me lo voy a dejar.En serio,me parece una manera muy profesional de hacer las cosas dejar ese encango a una Empresa de reconocido prestigio y con las bases ya estructuradas.
Si la Empresa acepta el encargo,en cierta manera se juega un prestigio ya que el fútbol es algo que transciende de lo económico y de paso se "juega" unos beneficios de comisión que es su negocio.
Imagen Imagen Imagen



MOISHES L. ANDRGES

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CATS
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#58 Mensajepor CATS » 03 Dic 2009 03:14

Sr_Munny escribió:
Sagan escribió:Morata ha dicho que la oferta mínima son 270 millones de €, lo que els daría una comisión de 2,7 millones a la empresa.



Ojo que 270 millones por las parcelas es una mierda de oferta...



Pero bueno... parece que algo se esta gestando.


Conociendo el contexto, es una oferta bastante potable. Y según las condiciones de pago hasta puede ser cojonuda. A ojo ya se intuía que el precio iría por aquí.

Los precios de hace dos años siempre fueron irreales, y aunque se hubiera acordado algo el Valencia hubiera tenido serios problemas para cobrar (hay muchos Soler), con toda probabilidad. La economía, de hecho, se ha colapsado por este tipo de situaciones, no porque hayan subido tipos o hayan bajado los precios... sino porque de golpe mil operaciones se bloquean. 275 kilitos bien pagados a día de hoy (y de ayer) son agua de mayo.
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#59 Mensajepor _JaVito_ » 03 Dic 2009 15:28

El Valencia CF quiere manifestar que, tras el acuerdo adoptado el pasado día 1 de diciembre por el Consejo de Administración de la sociedad, ha llegado a un acuerdo con la consultora internacional CB Richard Ellis para que ésta intermedie en la venta de las parcelas en las que se ubica el actual estadio de Mestalla. CB Richard Ellis, mediante el acuerdo firmado en el día de ayer, tiene la exclusividad en las gestiones para la venta de los citados activos.

El Consejo de Administración del Valencia CF SAD desea manifestar su satisfacción por el acuerdo y la vinculación con tan prestigiosa compañía.


http://www.valenciacf.com/contenidos/Ac ... _locale=es
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Sagan
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Re: CB Richard Ellis y la parcela de Mestalla

#60 Mensajepor Sagan » 03 Dic 2009 15:37

Bueno, ya es oficial, ojalá llegue todo a buen puerto y no sea necesario desmantelar el equipo icon_ojitos

Añado algo que he encontrado:

¿Y cómo es posible que la mejor consultora inmobiliaria en España y una de las más prestigiosas en todo el mundo haya aceptado el reto? El máximo acreedor tiene la respuesta: Richard Ellis opera en territorio español con dos entidades financieras como son el BBVA... y Bancaja. Efectivamente, Bancaja puso a esta gestora en contacto con el Consejo que preside Manuel Llorente para conseguir desbloquear la situación de los terrenos del Viejo Mestalla y conseguir así cerrar una operación que daría vida a las maltrechas arcas del club blanquinegro.

http://elvalencianista.com/articles/365 ... ta-el-reto

La mano que mece la cuna es la mano que domina el mundo :?:
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