El Nuevo Mestalla

[rourevalencià]

Este lunes se ha producido una visita muy especial al nuevo estadio del Valencia. Allí han estado el presidente del Valencia, Amadeo Salvo, el presidente de la Fundación Valencia CF, Aurelio Martínez, y cuatro personas más.

Una de estas personas que acompañaban a Martínez y Salvo es el director de una empresa holandesa especialista en explotación de estadios de fútbol. Otra persona es finlandesa y es el jefe de arquitectura de una empresa especialista en el diseño de 'estadios-negocio' para el posterior uso y alquiler o explotación de sus interiores en los días de fútbol y 'no-fútbol'.

Una tercera persona es el nexo de unión de ellos dos con el proyecto del nuevo estadio del Valencia. La empresa se llama EVATA y ya tuvo que ver con el diseño que ganó en 2005 para hacer el nuevo estadio, pero que luego fue descartado (con un pago de 1,2 millones de penalización) para elegir el proyecto de Marck Fenwick.

La idea es que esta empresa presente (en un plazo de unos tres meses), previo estudio del estado del proyecto actual, una propuesta al Valencia bajo la siguiente idea: el grupo de empresas y desarrolladores comerciales acabaríamos el estadio con un coste máximo de 'X' dinero si el VCF nos cede la explotación de 'X' conceptos de los que dispone por un número 'X' de años.

Esos conceptos van desde usos del estadio días de 'no fútbol', palcos privados, naming del estadio, los 55.000 metros cuadrados de usos comerciales, 3.200 plazas de parking...

Los especialistas han comprobado que el estado de avance de las obras permite todavía adaptar el estadio perfectamente a las necesidades del operador comercial.

Y como resumen final cabe indicar que las fuentes oficiales consultadas por la Cadena SER, de la parte de la consultoría de empresa y arquitectura, nos indican que ven "posible poder armar una operación para acabar el estadio y encontrar el inversor y el operador comercial para que al Valencia le cuadre todo y no tenga que poner dinero".

[sindelar]

"Fuentes oficiales consultadas por la Cadena SER" = VIDAENGANY

Salvo se ha movido más en una semana que Lolo en cuatro años. =D>

[Sagan]

Salvo vete ya!

[rourevalencià]

El Valencia encarga a Arena un proyecto para terminar el estadio

La compañía internacional de recintos deportivos recupera la idea de levantar un gran pabellón junto al campo, como en la propuesta que ganó el concurso en 2006 - Salvo pide a la empresa tres soluciones, todas con un centro comercial anexo

JOAN CARLES MARTÍ

http://www.levante-emv.com/deportes/201 ... 12739.html

La vuelta al origen del Nuevo Mestalla

La empresa EVATA ya tuvo que ver con el diseño que ganó en 2005 para hacer el nuevo estadio, pero que luego fue descartado (con un pago de 1,2 millones de penalización) para elegir el proyecto de Marck Fenwick

Estadio para el Valencia que presentó Arena


http://www.cadenaser.com/deportes/artic ... rdep_5/Tes

Sobre el pavelló,

Un pabellón O2 con auditorio

La cancha será similar a la de Londres y tendrá un aforo superior a 10.000 espectadores

http://www.levante-emv.com/deportes/201 ... 12834.html

De propina...

El club pagó un millón por la propiedad intelectual

La directiva de Soler cambió el plan, pero ni Soriano, ni Llorente mostraron interés por recuperar
el proyecto
http://www.levante-emv.com/deportes/201 ... 12738.html

[franvinya]

A mí el tema del nuevo estadio me hace infinitamente más ilusión que cualquier fichaje, y ya si de alguna forma somos capaces de llenarlo todos lo Domingos veo posibilidades de ganar incluso ligas.

[Sagan]

LOLO TE QUIERO!!

El Plan Newcoval retrasará medio año el reinicio de la obra del nuevo Mestalla

La Actuación Territorial Estratégica no fue finalizada por Newcoval y ahora el club no dispone de los documentos adecuados a entregar a los posibles interesados en acabar la obra a cambio de la explotación comercial.

EL CLUB ESTUDIA CONTRATAR UNA EMPRESA QUE FINALICE EL PROYECTO QUE NEWCOVAL DEJÓ SIN ACABAR


El Valencia CF y la Fundación Valencia CF cuentan con un problema para poder agilizar las gestiones que están llevando a cabo para lograr reiniciar las obras del nuevo estadio de Mestalla. Ahora mismo el club no posee la documentación adecuada a entregar a los interesados en la operación, ya que la Actuación Territorial Estratégica no está finalizada, lo que conllevará unos seis o siete meses de retraso en el reinicio de las obras del estadio.

Este es un problema heredado por los nuevos gestores y viene de muchos meses atrás. Cuando el Valencia CF que presidía Manuel Llorente cerró la famosa operación Newcoval, sociedad participada por Bankia Habitat y Aedifica, se acordó que eran ellos, Newcoval, los que debían tramitar y desarrollar la ATE del nuevo y viejo estadio. Sin embargo, cuando la operación se rompió, Newcoval no la tenía terminada.

La ATE consiste en maximizar la edificabilidad existente tanto en rasante como bajo rasante y con ello hacer el mejor reparto posible de uso y espacios para lograr una rentabilidad máxima a la explotación comercial y residencial de las parcelas.

Es decir, el club no dispone ahora mismo de los documentos adecuados para sentarse con un posible inversor y decirle exactamente cuales son los usos que se le pueden dar a los metros comerciales de los que dispone.

Este extremo, que fue totalmente corroborado a PlazaDeportiva.com por fuentes de la Fundación Valencia CF supondrá un retraso en el reinicio de las obras de entre unos seis o siete meses, como le aseguraron esas mismas fuentes a este periódico.

Ahora la Fundación VCF y el club estudian varias soluciones. Una de ellas sería contratar una empresa, que esté vinculada y metida dentro del mercado de la búsqueda de inversores, que se encargará de finalizar el ATE, que debería acordar nuevamente con Ayuntamiento y Generalitat. Y la otra solución sería que el inversor que definitivamente decidiera acometer la operación de acabar la obra a cambio de la explotación comercial, se encargará de realizar su propio plan llegando a los pertinentes acuerdos con las instituciones anteriormente nombradas.

Este problema supone un nuevo impedimento al club y su Fundación para poder sacar adelante la complicada situación económica que tienen ante sí. Para el proyecto GloVal, acabar el nuevo estadio es el motor de su plan y no tener acabada la ATE le supondrá uno retraso en las obras de unos seis o sietes meses, como ellos mismos reconocen. Es decir que contando con que todo fuera bien, que se realice la ATE en los próximos meses, y que se encuentre un inversor, el estadio no estará finalizado antes de mediados de 2016.

2016, sas o ke?

[The Penis attack]

Cuando se paró el estadio me aposté dinero a que para el centenario el vcf no tendría estadio.. y parece que casi acierto.. 2016... 2018 si toda va de pm... che, retrasarlo un pelín más y me gano unos durillos... :?:

[xoto100%]

Llorente no ha hecho avanzar nada, es más, nos hace incluso perder tiempo. Pero gran gestor, si #-o

[Johann Gambolputty]

Llorente no ha hecho avanzar nada, es más, nos hace incluso perder tiempo. Pero gran gestor, si #-o

Lo que ha hecho avanzar ha sido la cuenta de resultados de Bankia, cuatro años pagando intereses.

[Sagan]

El Valencia encarga a Arena un proyecto para terminar el estadio

La compañía internacional de recintos deportivos recupera la idea de levantar un gran pabellón junto al campo, como en la propuesta que ganó el concurso en 2006
Salvo pide a la empresa tres soluciones, todas con un centro comercial anexo

La prioridad del Valencia de Aurelio Martínez y Amadeo Salvo era retomar las obras del nuevo estadio. La operación está en marcha y el proyecto mejor situado es el de Arena, su nombre comercial, aunque es Evata la empresa constructora. Fue precisamente Evata-Arena, la que ganó el concurso que convocó Juan Soler en 2006 cuando presidía el Valencia. Pero luego, a instancias de sus entonces vicepresidentes Vicente Soriano y Juan Armiñana, se optó por asumir el concepto del proyecto, que sufrió una paralización total en febrero de 2009 tras levantar el esqueleto actual.

Arena ahora retoma el plan inicial con el centro comercial y el pabellón anexo. Esa es la gran novedad, que contenta además al Ayuntamiento de Valencia, que intenta construir una gran cancha multidisciplinar desde hace diez años.

Los contactos entre Amadeo Salvo y los representantes de Evata en Valencia, a través del abogado Joaquín Navarro, son anteriores a su llegada a la presidencia. Es más, esa relación fue determinante para que el actual mandatario blanquinegro formará parte del núcleo principal de la Fundación que asumió el gobierno del club.

El agente de Arena en España, el arquitecto de Evata Antonio de la Peña, organizó el lunes una cumbre con los gestores del Valencia para acordar la hoja de ruta. A la cita acudieron también el arquitecto finlandés Hannu Helkiö y el experto holandés en comercialización de grandes estadios, Ben Veenbrink. Los tres, junto con Joaquín Navarro convencieron a Aurelio Martínez, Amadeo Salvo y Luis Cervera, director general del club, que su propuesta era la idónea.

Explotación comercial
Arena-Evata asumiría el coste de la finalización de las obras, estimado en 120 millones de euros, a cambio de la comercialización de todo el espacio.

El acuerdo entre las partes es total, pero hay algunos escollos técnicos todavía por concretar. El autor del primer proyecto Arena, Hannu Helkiö criticó el giro de la actual construcción sobre al eje de la Avenida de Les Corts.

Esa desviación ejecutada por Alejandro Escribano y José Luis Martínez Morales replantea el centro comercial, ya que hay poco margen de maniobra puesto que el aparcamiento subterráneo está construido, lo que obliga a plantearse los accesos de entrada al complejo. Además hace que la superficie del pabellón se vea condicionada, aunque los arquitectos de Evata consideran que existe el terreno suficiente para su construcción. Por eso, el Valencia ha encargado a Arena-Evata que le presente tres proyectos de finalización del estadio, uno de ellos sin el pabellón anexo.

Un pabellón O2 con auditorio

La cancha será similar a la de Londres y tendrá un aforo superior a 10.000 espectadores

El plan previsto por Evata-Arena, que recupera el plan inicial del un pabellón junto al estadio, tendrá una capacidad superior a 10.000 espectadores. Una idea que cuenta con el aval del Ayuntamiento de Valencia, que ha intentado construir una gran cancha multiusos desde hace diez años.

El ejemplo es el O2 Arena de Londres, el emblema de los Juegos Olímpicos de 2012, con su espectacular Cúpula del Milenio. La intención es imitar más sus usos que su arquitectura. El pabellón de la capital británica ha acogido desde partidos de la NBA y duelos de tenis, a conciertos multitudinarios como el de los Rolling Stones, en noviembre del año pasado.

El pabellón Arena de Valencia podría ser la sede del Valencia Basket, con la posibilidad de acoger una Copa del Rey, ahora imposible por el aforo limitado de la Fonteta, y el Open de tenis del Ágora. Además de entrar en el calendario de los mejores conciertos internacionales.

Retorno de inversión
La gestión del espacio sería para Arena dentro del acuerdo de financiación para terminar las obras del nuevo Mestalla. La empresa, una de las operadoras de ocio más importantes del mundo, considera básico el pabellón para recuperar su inversión, junto con el centro comercial.

La pastilla de terreno que queda junto al esqueleto del futuro campo de fútbol es de 100 metros de ancho, por 110 de largo. Aunque parece reducida, el arquitecto finlandés Hannu Helkiö considera suficiente para un pabellón tipo O2 Arena.

El Valencia renunció a su construcción porque encarecía el proyecto. Sin embargo, desde el gobierno municipal siempre se buscó terrenos para levantar un pabellón polideportivo que además estuviera preparado para acoger grandes conciertos.

La posibilidad de construir una instalación tipo O2 Arena con unos nuevos gestores del club blanquinegro fue determinante para que el Ayuntamiento apoyará la entrada de Aurelio Martínez y Amadeo Salvo en Mestalla.

Martínez explicó la reunión a Císcar
El encuentro entre los responsables de Evata-Arena y los dirigentes del Valencia duró varias horas. Tras finalizar el encuentro, el presidente de la Fundación, Aurelio Martínez, acudió al Palau de la Generalitat, para explicarle al vicepresidente, José Císcar, el acuerdo alcanzado para finalizar las obras del estadio, y la recuperación del pabellón. Por su parte, Luis Cervera, el nuevo director general del club y hombre de confianza del concejal de Deportes de Valencia, Cristóbal Grau, es el encargado de mantener informado al gobierno de Rita Barberá. j.c.m. valencia

[rourevalencià]

A l'article que penja Sagan 120, un dia després al mateix periòdic 200.


http://www.levante-emv.com/deportes/201 ... 13550.html

El estadio necesita otros 200 millones

Los directivos del club de baloncesto recuerdan que la Fonteta está desfasada en aforo y en prestaciones


JOAN CARLES MARTÍ VALENCIA Doscientos millones. Ese es el presupuesto que baraja el estudio de arquitectura Evata-Arena para finalizar las obras del complejo del nuevo Mestalla. Un importe que incluye el recubrimiento del campo de fútbol, la construcción del centro comercial y el pabellón tipo O2, como el de Londres.
Esas previsiones, en caso de cumplirse, suponen que el nuevo estadio del Valencia ascendería a 350 millones, pues el club lleva invertidos unos 150 desde el inicio de las obras en el verano de 2007. Un sobrecoste en los cálculos iniciales, donde no se superaba los trescientos millones en ningún caso.
La inversión definitiva que asume la compañía será la base para la negociación de los años de explotación de todo el recinto deportivo. Un periodo del que no se habló durante la reunión de los responsables de Evata-Arena con los gestores del Valencia y que queda pendiente.
Durante la visita de la empresa a Valencia si que se expusieron algunos contratiempos técnicos, como la perdida de 4.000 metros cuadrados de construcción por el giro de la planta del campo. Una decisión que tomó el equipo de Alejandro Escribano, durante la etapa de Juan Soler, para dotar de una mejor situación los hoteles programados junto al estadio. Sin embargo, la edificación de los establecimiento hoteleros fue uno de los primeros proyectos que se descartaron.

El Valencia no ha firmado todavía nada con Evata-Arena. Lo que el presidente de la Fundación, Aurelio Martínez, encargó a la compañía es un Master Plan, un concepto que en urbanismo significa una propuesta global de usos y espacios sobre el área de Corts Valencianes, de cara a planificar su desarrollo de una forma integral. Así, que además de la solución urbanista del campo, centro comercial y pabellón, la firma que representa Antonio de la Peña debe proponer un proyecto de comercialización de todo el complejo.
El club puede reunirse mientras tanto con otros operadores interesados en la finalización del estadio, aunque los dirigentes de Mestalla admiten que la propuesta de Arena es la favorita. Una ventaja que también reconocen desde el Ayuntamiento de Valencia. El consejero responsable del Área de Urbanismo y Nuevas Instalaciones, José Manuel Ramón Palau Navarro, con excelentes relaciones con los responsables municipales de urbanismo, también estuvo presente en la reunión del lunes.
El compromiso de Evata-Arena es presentar el Master Plan a finales de este mes. Por eso, el arquitecto finlandés Hannu Helkiö está realizando los primeros bocetos y el experto holandés en comercialización de grandes estadios, Ben Veenbrink, mantendrá en los próximos días reuniones con las principales compañías de patrocinio deportivo.

Las dudas de EU

El concejal Amadeu Sanchis mostró ayer las reservas de Esquerra Unida respecto a este proyecto y exigió que el polideportivo de Benicalap sea prioritario.
"Son varias las dudas que nos asaltan, sobre todo, en lo que hace referencia al pabellón anexo que contaría con una cancha para miles de espectadores y similar al O2 Arena de Londres", comentó el edil. Además, cuestionó el proyecto de Evata-Arena porque "no sabemos si responde a las características del polideportivo comprometido con los vecinos de Benicalap una vez perdido el espacio regalado al Valencia CF".

No perdre's la imatge/figuració de l'estadi que il·lustra el text de JCM.

[KP_CaeSaR]

]El Valencia recibe a la empresa IMG con el objetivo de reanudar las obras sobre la mesa
En la empresa norteamericana son optimistas tras la reunión mantenida y consideran que están capacitados para cumplir las exigencias que pone el Valencia para poner en marcha las obras y explotar comercialmente el estadio




J. M. ALEMÁN 10-07-2013
El Valencia sigue trabajando en el punto más importante del programa de Amadeo Salvo y Aurelio Martínez desde su llegada al club: la puesta en marcha de las obras del nuevo Mestalla. Con este objetivo han mantenido una segunda reunión, en este caso con la empresa americana IMG.
Votar

Este encuentro, desvelado por la Cadena SER, comenzaba con unos papeles sobre la mesa. Los del 'proyecto Murciélago', presentados por IMG en el primer concurso para la construcción del nuevo estadio. La intención de la empresa en su vuelta a escena es la de modificar el diseño previsto en la medida en que lo permita el actual nivel de avance de las obras.

La empresa norteamericana, representada en la reunión por José Seguí, se ha mostrado optimista tras la primera toma de contacto, producida después de que hace tan solo unos días Valencia e IMG intercambiaran documentación sobre el estadio. El proyecto sería integral, e incluiría obras y explotación comercial del futuro estadio.

Las condiciones impuestas por el Valencia son consideradas "asumibles" por IMG, que una vez conocida de primera mano la situación del club y sus intenciones con el nuevo estadio, tiene previsto reunirse de nuevo con Amadeo Salvo y Aurelio Martínez en próximas fechas.

Mientras, el conglomerado de empresas formado por EVATA, Poiry Oy Finland y Stadium Consultancy preparan su informe, que se espera en tres meses tras reunirse hace una semana con el Valencia con la misma intención que IMG. El Valencia podría pasar de no tener soluciones para el Nuevo Mestalla a poder elegir entre varias vías.

http://www.cadenaser.com/deportes/articulo/valencia-recibe-empresa-img-objetivo-reanudar-obras-mesa/csrcsrpor/20130710csrcsrdep_21/Tes

[Gartenzwerg]

[bockllorente]Eso es escandalosamente escandaloso... y si no lo hago yo es que es imposible[/bockllorente]

[Sagan]

Puto calvo.

[Sr_Munny]

Lolito lolito.

De esto no dice nada la corbanor ????

[rourevalencià]

Ahh el rat penat aquell que costava de vore... era el d'IMG,






La resta de projectes originals ''2006'' http://www.20minutos.es/galeria/584/0/7/

[KP_CaeSaR]

Ahh el rat penat aquell que costava de vore... era el d'IMG,






La resta de projectes originals ''2006'' http://www.20minutos.es/galeria/584/0/7/

La verdad es que algunos eran feos de narices..

[AMUNT]

La verdad es que la cubierta esa no había por dónde cogerla...

[rourevalencià]

Mark Fenwick abre una vía en Qatar


Amadeo Salvo se reúne en el club con el arquitecto del estadio para hablar de la reanudación de las obras




Fenwick y Salvo saliendo de la sede del club



Amadeo Salvo está decidido a poner en marcha el nuevo estadio del Valencia CF. A pesar de la coyuntura económica, el club sigue dando pasos en este sentido y ayer se produjo uno muy necesario e importante, el presidente se citó en la sede del club con el arquitecto que firma el proyecto del Nou Mestalla, Mark Fenwick. Evidentemente son muchas las cosas que había que tratar con Fenwick, pero Amadeo Salvo aprovechó el encuentro para transmitir un encargo trascendente al arquitecto. Aprovechando que el Valencia quiere terminar como sea el estadio en los dos próximos años y que Fenwick está trabajando en Qatar, una de las cuestiones sobre la que giró la reunión fue la posibilidad de que algún inversor de este país pueda dar respaldo financiero a la operación para ver realizado el estadio, cuyas obras llevan más de cuatro años paralizadas.

Llegue a buen puerto o no, el tiempo lo dirá, la propuesta no tiene a priori nada de descabellado. El estudio que lidera Mark Fenwick, RFA Fenwick Iribarren Architects, lleva varios años operando al más alto nivel en el emirato de Qatar y desde hace algún tiempo tiene oficina en Doha. Actualmente dirijen el proyecto de construcción del Education City, uno de los estadios que será sede del próximo Mundial 2022 que se celebrará en este país y que supone un enorme reto arquitectónico y de diseño, porque entre otras cosas tendrá un microclima para evitar el calor sofocante de este lugar del mundo pese a ser un estadio abierto. Allí han trabajado entre otras para Qatar Foundation y la oficina del Palacio del Emirato. Si hablamos de inversión e incluso de gestión de estadios, tienen todos los contactos posibles.

Fenwick es, además, uno de los principales interesados en que se reanuden las obras y el estadio se termine lo más pronto posible, respetando al máximo el proyecto original. Este último es otro de los aspectos interesantes de la reunión que mantuvieron Salvo y Cervera con el arquitecto. Primero los nuevos gestores del club querían conocerlo y hacerle partícipe de sus proyectos, pero entrando ya en materia hablaron sobre la manera de ahorrar costes sin que el diseño final se resienta más de lo razonable. La cita se produjo a media mañana y a continuación hubo también una comida en la que, además de Salvo y Fenwick, estuvieron el director general Luis Cervera y el presidente de la Fundación, Aurelio Martínez. Como anécdota, todos tuvieron oportunidad de que el arquitecto les diera detalles sobre los camellódromos que construye por encargo de los jeques de estos países, recintos donde el público asiste a ver carreras de camellos.

[hastings]

Amadeo Salvo dixit hoy en la rueda de prensa:

El Valencia no se va a gastar 150 millones en un capricho.

Sas o que, Rita?