El Nuevo Mestalla

[Gartenzwerg]

Tandrán que poner carteles de estos:

[S4M4]

El club de Mestalla quiere que le construyan el nuevo estadio a cambio de su gestión comercial
El plan de viabilidad de la Fundación prioriza que el Consell vuelva a avalar y Bankia refinancie los dos préstamos

El futuro del Valencia empieza a escribirse esta semana. Amadeo Salvo y Aurelio Martínez, próximos presidentes del club y de su Fundación respectivamente, presentarán a la Generalitat antes del viernes el plan de viabilidad que pretende rescatar tanto a la sociedad deportiva como a la entidad tenedora de la mayoría accionarial.

Tres son las líneas maestras del documento diseñado por el núcleo duro del nuevo patronato. La primera, innegociable para Bankia, es que el Consell asuma su condición de avalista del crédito concedido a la entidad bajo la presidencia de Társilo Piles. Si Císcar no modifica su discurso, hasta ahora evasivo, ya puede olvidarse de la refinanciación a largo plazo de la deuda.

Ese es precisamente el segundo punto del plan. Una vez deshecho el nudo político, llegará la hora de definir el nuevo calendario de pagos a 15 años. Ambos préstamos, el de 200 millones al Valencia y el de 81 a la Fundación, se gestionarán de forma conjunta, con un interés fijado en tres puntos por encima del euríbor, que a su vez estaba ayer en el 0,525%. Son las mismas condiciones que tenía pactadas Manuel Llorente antes de que la sentencia que anuló el aval del Consell condujera a Bankia a congelar el acuerdo con el ya expresidente blanquinegro.

Pero la decisión más llamativa afectará al nuevo estadio, cuyas obras llevan cuatro años y medio paradas por falta de dinero. El Valencia sabe que su supervivencia pasa por concluir el nuevo Mestalla, única vía para vender las parcelas donde se asienta el viejo. Por eso Amadeo Salvo convocará un concurso público con una sola premisa: quien pague las obras se queda con la gestión comercial del campo durante un periodo de tiempo negociable.


Arena, interesada

En este sentido, ya hay mucho terreno ganado. Los nuevos gestores del club mantienen conversaciones avanzadas con la empresa Arena, interesada en la idea. De hecho, cabe recordar que en junio de 2006 fue precisamente una maqueta de esta firma la que ganó el concurso convocado por Juan Soler para elegir el diseño del nuevo campo. Sin embargo, el entonces presidente decidió luego modificar todo el proyecto por considerarlo excesivamente austero.

Uno de los puntos que habrá que definir es qué recibe la empresa seleccionada a cambio de pagar los 145 millones necesarios para concluir las obras. La idea del Valencia es que sólo entre en el acuerdo la gestión comercial del estadio, salvando todo el resto de ingresos vinculados a patrocinios y publicidad.

Al margen de Arena, se ha mantenido contactos superficiales con otras empresas que van más allá e incluso querrían asumir la gestión global de todo el estadio, de modo que organizarían en el mismo otras competiciones deportivas o eventos lúdicos alternativos. La intención es que los nuevos gestores, una vez sean investidos en la junta general del 4 de junio, convoquen el concurso cuanto antes, siempre bajo la supervisión de la Fundación.

Aunque de momento Aurelio Martínez sólo ha mantenido dos reuniones con Bankia, una en Madrid y otra en Valencia, ambas básicamente de cortesía ante el vacío de poder que vive la Fundación, el plan de viabilidad cuenta con todas las bendiciones del banco.

Una vez dé también su visto bueno el Consell, que desde la salida de Varona no ha vuelto a mover ficha en relación con el Valencia, llegará la otra patata caliente para Amadeo Salvo y Aurelio Martínez. ¿Cómo sortear la asistencia financiera? Hay muchas ideas sobre la mesa, pero queda enfocar la foto. El tándem directivo juega con la tesis de que todo aquello que sea pagar a la Fundación a cambio de un servicio prestado no sería ilegal. Una de las principales bazas pasaría por la gestión del fútbol base. Si actualmente la Fundación la efectúa con 1,7 millones, habría que elevar notablemente esa cantidad. También se ha hablado de que obtenga ingresos a partir del futuro museo valencianista.

Lo que los nuevos directivos ya saben que no pueden hacer es desviar dinero del club a su matriz sin una justificación. Bajo este epígrafe se englobarían algunas fórmulas que, según otras fuentes próximas a la negociación, han estado o están sobre la mesa. Es el caso de pagar un plus a los agentes, en cada operación de compra o venta de jugadores, para que éstos a su vez lo ingresen en la Fundación, o el de inyectar en la cuenta del máximo accionista un porcentaje de los ingresos por patrocinadores. Dichas vías, según la versión oficial, están descartadas, aunque hay fuentes que aseguran que siguen bajo estudio.

[Sparragow]

Construimos un estadio nuevo para obtener mas recursos mediante la explotación del terciario, y ahora cedemos la explotación a una empresa exterior? :!:

[Sagan]

Construimos un estadio nuevo para obtener mas recursos mediante la explotación del terciario, y ahora cedemos la explotación a una empresa exterior? :!:

Pues no quedan muchas soluciones mas... salvo un super-jeque que nos cubra a todos de oro y cocaína.

Lo bueno es que si se abre a concurso al menos se conseguirá mejores condiciones que si solo negocias con una, ya dicen que quieren salvar al menos la publicidad y naming, y desde luego que no negocie Llorente porque acabamos dándoles la escritura que aún no tenemos

Esa es la idea que circula hace mas de una semana, veremos en que queda todo.

[rourevalencià]

[tweet][/tweet]

Copie extractes de http://www.levante-emv.com/deportes/201 ... 92184.html

El proyecto Valencia Dinamiza sigue en pie

La conselleria de Territorio sostiene que el plan continúa porque el Valencia CF ha manifestado "su compromiso" - El promotor tiene hasta el 7 de mayo para presentar el plan urbanístico

Bonig ha señalado que "hasta el momento se han cumplido los condicionantes establecidos" en el acuerdo del Consell. El pasado 6 de noviembre de 2012 el Valencia CF aportó una garantía provisional por importe de 326.900 euros de conformidad con lo previsto en el acuerdo del Consell de 29 de junio del año pasado, que declaró el proyecto Valencia Dinamiza como Actuación Territorial Estratégica (ATE).

El pasado de 22 de marzo de 2013 el Valencia CF señaló que debido a la extinción del acuerdo entre los copromotores de la ATE proyectada --el cual constituía la causa de la colaboración de Newcoval SL-- el Valencia CF tiene "interés en continuar dicho proyecto como promotor individual de la ATE".

El próximo 7 de mayo finaliza el plazo para que el promotor presente el plan

El portavoz del grupo parlamentario Compromís, Enric Morera, ha señalado que según Bonig "el Consell quiere apoyar a todas las instituciones y ustedes lo que han hecho ha sido hundir al Valencia CF". Morera ha afirmado que esta primera ATE ha sido un "absoluto fracaso".

El diputado ha destacado que esta operación urbanística "de 500 millones de euros, estaba basada en un pelotazo urbanístico por una entidad financiera que después ha sido nacionalizada". "¿Cómo le dieron cobertura a este pelotazo urbanístico?", le ha preguntado a Bonig.

"EL CONSELL HA METIDO LAS MANOS EN EL VALENCIA CF"
Morera ha criticado que el Consell "haya metido las manos en el Valencia CF", según él al "decirle a Juan Soler que le comprara las acciones a Paco Roig y luego poniendo a Manuel Llorente de presidente" del club.
El diputado ha lamentado que "Camps y Barberá hayan utilizado al Valencia para uso del PP". Respecto al proyecto ha apuntado que "está todo plagado de irregularidades y han llevado a la insolvencia al Valencia".

La diputada de EUPV Marina Albiol ha reiterado la posición contraria de su grupo a la construcción del nuevo estadio del Valencia "porque era innecesario". La diputada considera que era una operación urbanística en la que "se supeditaba el interés particular al general, además de que no se han realizado las permutas de terreno firmadas, ni se han abonado las cantidades comprometidas"

Albiol ha recordado que "al Valencia CF se le ha regalado un solar de 90.000 metros cuadrados"

La diputada del PSPV Eva Martínez ha felicitado a la consellera porque "es la primera vez en la vida que se ve la tramitación de un expediente urbanístico tan rápido, en un mes".

[Saryon]

Construimos un estadio nuevo para obtener mas recursos mediante la explotación del terciario, y ahora cedemos la explotación a una empresa exterior? :!:

Actualmente es una papeleta chunga de solucionar de otra forma (salvo jeque).

El problema es que las mentes pensantes que dirigen el club solo piensan en eliminar ese marrón que da mala prensa a los políticos.

Yo vería bien que pactaran una cesión del terciario pero con una opción de anulación a cambio de pasta (otra cosa es que alguna empresa acepte) me explico:

Supongamos que acabar el estadio bien bonito cuesta 250 millones y que a cambio se cede el terciario por 40 años. Sale a unos 6,25 millones por año.

Entonces mi propuesta seria que si el Valencia en algún momento tiene liquidez puede recomprar el uso del terciario por los 6,25M x año de concesión restante + un % de intereses (en perjuicio de las plusvalías que pudieran obtener).

Así la empresa en caso de quedarse sin el terciario siempre gana dinero. Y el Valencia consigue terminar el estadio y por tanto tener libre la parcela de mestalla que así seria mas vendible. Además en caso de venta del actual mestalla dispondría de liquidez para recuperar el terciario del nuevo mestalla (si no se recupera lo suficiente podrían recuperar mas adelante)

De esta forma creo que todos ganan, de otra forma el Valencia no gana nada, solo mas asientos vacíos.

[franvinya]

Actualmente es una papeleta chunga de solucionar de otra forma (salvo jeque).

El problema es que las mentes pensantes que dirigen el club solo piensan en eliminar ese marrón que da mala prensa a los políticos.

Yo vería bien que pactaran una cesión del terciario pero con una opción de anulación a cambio de pasta (otra cosa es que alguna empresa acepte) me explico:

Supongamos que acabar el estadio bien bonito cuesta 250 millones y que a cambio se cede el terciario por 40 años. Sale a unos 6,25 millones por año.

Entonces mi propuesta seria que si el Valencia en algún momento tiene liquidez puede recomprar el uso del terciario por los 6,25M x año de concesión restante + un % de intereses (en perjuicio de las plusvalías que pudieran obtener).

Así la empresa en caso de quedarse sin el terciario siempre gana dinero. Y el Valencia consigue terminar el estadio y por tanto tener libre la parcela de mestalla que así seria mas vendible. Además en caso de venta del actual mestalla dispondría de liquidez para recuperar el terciario del nuevo mestalla (si no se recupera lo suficiente podrían recuperar mas adelante)

De esta forma creo que todos ganan, de otra forma el Valencia no gana nada, solo mas asientos vacíos.

Terminando el campo ganas la posibilidad de vender la parcela de Mestalla entre otras cosas, que no es poco.

[Sagan]

Morata ha dicho algo así como que IMG España ha pedido permiso a IMG Londres para ofrecerle al VCF saldar la deuda total del club y acabar el estadio a cambio de ser dueños del club, de las acciones, y el nuevo estadio "X" años. No ha concretado mas o no lo he escuchado.

[franvinya]

A ver si ponen el podcast en la SER, que hoy se lo están tomando con calma.

[Mono Canalla]

No es lo mismo un moro jugando al PC Fútbol que una corporación. De aquí a cinco años lo iríamos a lamentar.

[Sr_Munny]

Morata ha dicho algo así como que IMG España ha pedido permiso a IMG Londres para ofrecerle al VCF saldar la deuda total del club y acabar el estadio a cambio de ser dueños del club, de las acciones, y el nuevo estadio "X" años. No ha concretado mas o no lo he escuchado.

[tronecillillon]

Si son dueños del club lo son automáticamente dueños del campo, y de las acciones, claro, si no cómo iban a ser dueños. Digo yo.

[Sagan]

IMG España: Paga la deuda de 360 millones a cambio del 70% de las acciones y la explotación del estadio X años. tal cual lo ha dicho Morata.

[Sr_Munny]

IMG España: Paga la deuda de 360 millones a cambio del 70% de las acciones y la explotación del estadio X años. tal cual lo ha dicho Morata.

IMG no lleva jugadores???

[Sagan]

IMG no lleva jugadores???

El señor penne nos dirá mas cosas, pero que yo sepa si.

[The Penis attack]

IMG no lleva jugadores???

IMG lo lleva todo, es una agencia de marketing, de explotación de estadios, representa artistas y deportistas...etc a mi me parece una idea muy interesante, si vienen con ideas honestas y con la intención de ser pioneros en la gestión integral de un club como colofón a su modelo de negocio.

Mira todas las acciones que hace Nike en deporte, sobre todo en fútbol. Ya tiene abiertas hasta escuelas de fútbol, para fabricar jugadores. Imagina que Nike compre un club como el VCF.. para aplicar todas esas acciones centradas en un equipo... IMG podría hacer lo mismo. Y no es que representen jugadores monguers, tiene una cartera de gente importante. Solo por ser "tu dueño" ya te beneficias de eso, y encima es un holding a nivel mundial, el tema de patrocinadores y dinero no te va a faltar.

Construcción y explotación de las instalaciones, unido a la propia gestión eficiente de la franquicia y creación de valor de marca. Eso si su idea es honesta y tienen un plan serio y digno. En USA ya gestiona algún club, y no les va mal, de hecho, gestionan la imagen y la parte comercial de la MLB.

Y encima, tienen un programa de elite-training... entrenamiento de alto rendimiento, métodos de entrenamiento modernos, aplicación de tecnología...etc... que ya lo usan equipos de la NFL y la NBA... una pasada de empresa... imagínate que todo ese potencial de gestión e imagen lo aplican al VCF....

Pues no está mal y encima ellos hacen negocio... te compran la deuda y cuando vendas las parcelas se lo llevan ellos... pero bueno, hay que ver que proponen.. si vienen a trabajar de verdad o si solo quieren mangonear...

[Sr_Munny]

IMG lo lleva todo, es una agencia de marketing, de explotación de estadios, representa artistas y deportistas...etc a mi me parece una idea muy interesante, si vienen con ideas honestas y con la intención de ser pioneros en la gestión integral de un club como colofón a su modelo de negocio.

Mira todas las acciones que hace Nike en deporte, sobre todo en fútbol. Ya tiene abiertas hasta escuelas de fútbol, para fabricar jugadores. Imagina que Nike compre un club como el VCF.. para aplicar todas esas acciones centradas en un equipo... IMG podría hacer lo mismo. Y no es que representen jugadores monguers, tiene una cartera de gente importante. Solo por ser "tu dueño" ya te beneficias de eso, y encima es un holding a nivel mundial, el tema de patrocinadores y dinero no te va a faltar.

Construcción y explotación de las instalaciones, unido a la propia gestión eficiente de la franquicia y creación de valor de marca. Eso si su idea es honesta y tienen un plan serio y digno. En USA ya gestiona algún club, y no les va mal, de hecho, gestionan la imagen y la parte comercial de la MLB.

Y encima, tienen un programa de elite-training... entrenamiento de alto rendimiento, métodos de entrenamiento modernos, aplicación de tecnología...etc... que ya lo usan equipos de la NFL y la NBA... una pasada de empresa... imagínate que todo ese potencial de gestión e imagen lo aplican al VCF....

Pues no está mal y encima ellos hacen negocio... te compran la deuda y cuando vendas las parcelas se lo llevan ellos... pero bueno, hay que ver que proponen.. si vienen a trabajar de verdad o si solo quieren mangonear...

Que mejor escaparate para tus jugadores que tu propio club!!!

Olvidaros... saldrán los de siempre con lo del balencia de los balencianos.

[tronecillillon]

Al 98% de los valencianistas no les interesa cambiarse a IMG. 8-)

[S4M4]

El señor penne nos dirá mas cosas, pero que yo sepa si.

a César por ejemplo, eso creo

[T-MAC]

Nadal (por nombrar a alguien más relevante) hasta hace poco tambien.